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Informations principales sur l'investissement

  • Prime Investment Opportunity
  • Convenient access to Route 22, providing strong regional connectivity.
  • Masonry construction on an 0.81-acre lot, offering durability and long-term asset stability.
  • Very walkable area, close to Route 22.
  • Located within a walkable neighborhood with proximity to key amenities, offering a balanced work environment.

Résumé analytique

Prime Investment Opportunity, to be delivered vacant. Ground floor industrial with 5 garage doors. Masonry construction. Fully renovated 2024, including new electric, plumbing and gas ready to move in! Ideal for owner operator or Income Investor. Very walkable area, close to Route 22.

Informations sur l’immeuble

Prix 1 055 471 €
Prix par m² 1 402,59 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente Bien à vacance élevée
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien
Distribution légère
  • Industriel/logis., entrepôt
  • Bureau, loft/espace créatif
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,33 ha
Surface utile brute 753 m²
Nb d’étages 2
Année de construction/rénovation 2000/2024
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,09/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 3,61 m
Zonage B-2 - Zone autoroutière commerciale

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 376 m²
  • Local d’activités
  • Construction partielle
  • Maintenant

First and second floor can be rented out together or separately!

  • 2e étage
  • 376 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

First and second floor can be rented out together or separately!

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 376 m² Local d’activités Construction partielle Maintenant
2e étage 376 m² Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
376 m²
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
376 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 376 m²
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction partielle
Disponible Maintenant

First and second floor can be rented out together or separately!

2e étage

Surface 376 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

First and second floor can be rented out together or separately!

Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
19-01004-0000-00002
Évaluation du terrain
139 774 €
Évaluation des aménagements
368 329 €
Évaluation totale
508 103 €
  • ID de l’annonce: 37693853

  • Date de mise sur le marché: 16/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 543 Marshall St, Phillipsburg, NJ 08865

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