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Applebee's Neighborhood Bar and Grill 543 E FM 3040 Local commercial 549 m² À vendre Lewisville, TX 75067 2 942 376 € (5 358,06 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Hedge Against Inflation: 8% rent increase in July 2029, with 10%+ bumps scheduled at each option.
- Ideal Location: Prime signalized corner location with full visibility off E Round Rd (40K vehicles per day), just off major highway I-35
- Large Lot Size: Property benefits from large lot size of 1.14 acres.
- Nearby National Retailers: Additional national retailers in the area include Target, Walmart, Kroger, Chick-fil-A, Starbucks, and Home Depot.
Résumé analytique
Zero Landlord Responsibilities: Absolute NNN lease with over 8 years remaining, requiring minimal landlord involvement as the tenant covers insurance, taxes, and maintenance expenses.
Strong Franchisee: Apple Texas Restaurants operates over 80 Applebee’s locations and is a subsidiary of SSCP Management, a proven multi-brand operator with over 500 units, including CiCi’s Pizza, Corner Bakery, Roy’s Fine Dining, and Sonic.
Strong Franchisee: Apple Texas Restaurants operates over 80 Applebee’s locations and is a subsidiary of SSCP Management, a proven multi-brand operator with over 500 units, including CiCi’s Pizza, Corner Bakery, Roy’s Fine Dining, and Sonic.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
549 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2005
Prix
2 942 376 €
Prix par m²
5 358,06 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
205 966 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,46 ha
Zonage
F1 - F1 Commercial
Stationnement
30 places (54,63 places par 1 000 m² loué)
Façade
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R171345 | Évaluation des aménagements | 1 015 958 € |
| Évaluation du terrain | 728 336 € | Évaluation totale | 1 744 294 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R171345
Évaluation du terrain
728 336 €
Évaluation des aménagements
1 015 958 €
Évaluation totale
1 744 294 €
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Street view
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Présenté par
Applebee's Neighborhood Bar and Grill | 543 E FM 3040
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