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543-583 Navajo Trail Dr Industriel/Logistique 2 694 m² 100 % Loué À vendre Pagosa Springs, CO 81147 3 578 274 € (1 328,15 €/m²) Taux de capitalisation 7,04 %

543-583 Navajo Trail Dr, Pagosa Springs, CO 81147

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Hwy 160 frontage
  • Diverse tenant portfolio
  • Low maintenance newer property

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prime Industrial Investment on Highway 160. Situated at 543 & 583 Navajo Trail Drive in Pagosa Springs, this 2.14-acre site features two identical multi-tenant buildings totaling 29,000 square feet. With 28 versatile units—24 at 1,000 square feet and 4 end units at 1,250 square feet, complete with office space—each tenant enjoys their own half bath and individual natural-gas heater. Tenants handle their own gas and electric, while the owner takes care of property taxes, exterior maintenance(including landscaping and snow removal), water, sewer, and building insurance. Zoned Commercial within a Planned Unit Development, these buildings welcome everything from light industrial, service shops, manufacturing, to flex and retail uses. High visibility and direct access from the highway mean strong curb appeal for tenants and convenient routes for customers. Occupancy is high and demand is driving a waiting list for new tenants—proof of the market’s growing demand, low vacancy rates, and stable rents. Financials—available upon NDA execution—highlight a solid lease history delivering a healthy CAP rate. If you’re looking for an industrial asset with exceptional exposure, easy access, and proven performance, this is it.

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

  • Offering Memorandum

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut - -
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif - -
Résultat net d’exploitation 251 757 € 93,44 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel -
Annuel par m² -
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel -
Annuel par m² -
Résultat net d’exploitation
Annuel 251 757 €
Annuel par m² 93,44 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 3 578 274 € Surface du lot 0,84 ha
Prix par m² 1 328,15 € Surface utile brute 2 694 m²
Type de vente Investissement Nb d’étages 1
Taux de capitalisation 7,04 % Année de construction 2019
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,01/1 000 m²
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., manufacture
  • Showroom
  • Bureau, loft/espace créatif
 Hauteur libre du plafond 6,10 m
Classe d’immeuble A
Zonage PLANNED UN - Planned Unit Development
Prix 3 578 274 €
Prix par m² 1 328,15 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 7,04 %
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., manufacture
  • Showroom
  • Bureau, loft/espace créatif
Classe d’immeuble A
Surface du lot 0,84 ha
Surface utile brute 2 694 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2019
Ratio de stationnement 0,01/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 6,10 m
Zonage PLANNED UN - Planned Unit Development

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Siphons de sol
  • Chargement frontal
  • Signalisation
  • Accessible fauteuils roulants

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage
1 1

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 569920319012
  • 569920319011
 Évaluation des aménagements 668 243 €
Évaluation du terrain 53 640 € Évaluation totale 721 883 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 569920319012
  • 569920319011
Évaluation du terrain
53 640 €
Évaluation des aménagements
668 243 €
Évaluation totale
721 883 €
(970) 903-0481

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CONTACTS

  • Chris Liverett
    Chris Liverett
  • Jon Johnson
    Jon Johnson

  • ID de l’annonce: 36741137

  • Date de mise sur le marché: 15/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 543-583 Navajo Trail Dr, Pagosa Springs, CO 81147

Ce Industriel/Logistique situé à 543-583 Navajo Trail Dr, Pagosa Springs, CO 81147 est actuellement disponible à la vente. Contactez Sherpa Real Estate pour plus d’informations.

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543-583 Navajo Trail Dr
(970) 903-0481 x

543-583 Navajo Trail Dr

Chris Liverett
(970) 903-0481

Jon Johnson
(970) 946-3112

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