543 49th St
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543 49th St Immeuble residentiel 8 lots 1 357 072 € (169 634 €/Lot) Taux de capitalisation 7,45 % Brooklyn, NY 11220
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Rare-Find Great Investment 8-Family Building with 7.2% Cap is located in Prime Sunset Park Neighborhood. It features 8 two-bedroom apartments on the four stories Over basement with front separate entrance, $180k improvement for the past 4 years, annual net income $120k, 1 vacant apartment, building size 25x69' sitting on 25x100' lot and huge potential for growth. Won't Last!
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 357 072 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 169 634 € | Surface du lot | 0,02 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 590 m² |
| Taux de capitalisation | 7,45 % | Nb d’étages | 4 |
| Nb de lots | 8 | Année de construction | 1910 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | R6B | ||
| Prix | 1 357 072 € |
| Prix par lot | 169 634 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,45 % |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 590 m² |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 1910 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R6B |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 8 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (85)
Bike Score®
Très praticable en vélo (74)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 00775-0068 | Évaluation totale | 590 195 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 11 820 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 578 375 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
00775-0068
Évaluation du terrain
11 820 € (2025)
Évaluation des aménagements
578 375 € (2025)
Évaluation totale
590 195 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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