Little Playhouse Learning Center | 543 10th St
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Little Playhouse Learning Center 543 10th St Bureau 386 m² À vendre Floresville, TX 78114 940 518 € (2 438,26 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Single tenant, net-lease asset
- Located in a rapidly growing community within the San Antonio MSA
- Standalone building in a robust retail submarket, surrounded by other dominant retailers such as Tractor Supply, Dollar Tree, Walmart, and HEB Grocery
- Personal Guaranty with 4.5 years remaining on lease and rent increase in year 2
- Heavily trafficked retail corridor with over 22,500 VPD
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
CBRE’s South Texas Investment Properties Team has been exclusively retained to offer for sale a single-tenant, net leased Little Playhouse Learning Center in Floresville, Texas (the “Property”). With highway frontage on US-181, the most heavily trafficked thoroughfare in Floresville with over 22,500 VPD, the Property is located just 25 minutes from downtown San Antonio and surrounded by national retailer such as Tractor Supply, Dollar Tree, McDonalds, Dollar General, Walmart, and HEB Grocery.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Surface de l’immeuble
386 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1995
Prix
940 518 €
Prix par m²
2 438,26 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
386 m²
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,51 ha
Zonage
Commercial - Cabinet médical
Stationnement
22 places (57,03 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Biotech/Laboratoire
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Bureaux cloisonnés
- Plafond suspendu
- Panneau monumental
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 26459 | Évaluation des aménagements | 442 670 € |
| Évaluation du terrain | 386 866 € | Évaluation totale | 829 537 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
26459
Évaluation du terrain
386 866 €
Évaluation des aménagements
442 670 €
Évaluation totale
829 537 €
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Little Playhouse Learning Center | 543 10th St
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