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The Crossings at 5429 LBJ 5429 Lyndon B Johnson Fwy Bureau | 90–1 754 m² | 4 étoiles | À louer | Dallas, TX 75240

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Visibilité et façade excellentes le long de l'autoroute LBJ
  • À proximité de Bent Tree, Preston Hollow, University Park et Highland Park
  • Signalisation de bâtiment disponible
  • Excellent accès à l'aéroport international DFW et au Dallas Love Field
  • À pied de la Galleria Dallas, du Westin Galleria Dallas et de la Galleria Towers
  • Stationnement couvert gratuit, ratio de stationnement de 3,6 par 1 000 pieds carrés

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)

Afficher les loyers en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage, bureau 115
  • 118 m²
  • Négociable
  • 250,80 € /m²/an 20,90 € /m²/mois 29 615 € /an 2 468 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • 2e étage, bureau 250
  • 118 m²
  • Négociable
  • 250,80 € /m²/an 20,90 € /m²/mois 29 638 € /an 2 470 € /mois
  • Bureau
  • -
  • 01/04/2026
  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
  • 3e étage, bureau 315
  • 90 m²
  • Négociable
  • 250,80 € /m²/an 20,90 € /m²/mois 22 531 € /an 1 878 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 506 m² d’espace adjacent.
  • 3e étage, bureau 350
  • 416 m²
  • Négociable
  • 250,80 € /m²/an 20,90 € /m²/mois 104 338 € /an 8 695 € /mois
  • Bureau
  • -
  • 01/05/2026
  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 506 m² d’espace adjacent.
  • 5e étage, bureau 515
  • 310 m²
  • 3-10 Ans
  • 250,80 € /m²/an 20,90 € /m²/mois 77 753 € /an 6 479 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
  • 6e étage, bureau 625
  • 702 m²
  • Négociable
  • 250,80 € /m²/an 20,90 € /m²/mois 176 149 € /an 14 679 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage, bureau 115 118 m² Négociable 250,80 € /m²/an 20,90 € /m²/mois 29 615 € /an 2 468 € /mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau 250 118 m² Négociable 250,80 € /m²/an 20,90 € /m²/mois 29 638 € /an 2 470 € /mois Bureau - 01/04/2026
3e étage, bureau 315 90 m² Négociable 250,80 € /m²/an 20,90 € /m²/mois 22 531 € /an 1 878 € /mois Bureau - Maintenant
3e étage, bureau 350 416 m² Négociable 250,80 € /m²/an 20,90 € /m²/mois 104 338 € /an 8 695 € /mois Bureau - 01/05/2026
5e étage, bureau 515 310 m² 3-10 Ans 250,80 € /m²/an 20,90 € /m²/mois 77 753 € /an 6 479 € /mois Bureau - Maintenant
6e étage, bureau 625 702 m² Négociable 250,80 € /m²/an 20,90 € /m²/mois 176 149 € /an 14 679 € /mois Bureau - Maintenant

1er étage, bureau 115

Surface
118 m²
Durée
Négociable
Loyer
250,80 € /m²/an 20,90 € /m²/mois 29 615 € /an 2 468 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 250

Surface
118 m²
Durée
Négociable
Loyer
250,80 € /m²/an 20,90 € /m²/mois 29 638 € /an 2 470 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
01/04/2026

3e étage, bureau 315

Surface
90 m²
Durée
Négociable
Loyer
250,80 € /m²/an 20,90 € /m²/mois 22 531 € /an 1 878 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau 350

Surface
416 m²
Durée
Négociable
Loyer
250,80 € /m²/an 20,90 € /m²/mois 104 338 € /an 8 695 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
01/05/2026

5e étage, bureau 515

Surface
310 m²
Durée
3-10 Ans
Loyer
250,80 € /m²/an 20,90 € /m²/mois 77 753 € /an 6 479 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

6e étage, bureau 625

Surface
702 m²
Durée
Négociable
Loyer
250,80 € /m²/an 20,90 € /m²/mois 176 149 € /an 14 679 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 115

Surface 118 m²
Durée Négociable
Loyer 250,80 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.

2e étage, bureau 250

Surface 118 m²
Durée Négociable
Loyer 250,80 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 01/04/2026

  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique

3e étage, bureau 315

Surface 90 m²
Durée Négociable
Loyer 250,80 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 506 m² d’espace adjacent.

3e étage, bureau 350

Surface 416 m²
Durée Négociable
Loyer 250,80 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 01/05/2026

  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 506 m² d’espace adjacent.

5e étage, bureau 515

Surface 310 m²
Durée 3-10 Ans
Loyer 250,80 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique

6e étage, bureau 625

Surface 702 m²
Durée Négociable
Loyer 250,80 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique

APERÇU DU BIEN

Le Crossings I est un immeuble de bureaux de classe A idéalement situé le long de l'autoroute LBJ, avec 529 538 pieds carrés d'espace locatif. Les propriétés offrent un excellent accès aux deux principaux aéroports de Dallas. Les locataires peuvent profiter d'un parking couvert gratuit au ratio de 3, 6:1 000 et de la gestion immobilière sur place, ainsi que d'une épicerie fine et d'un centre de remise en forme.

  • Installations de conférences
  • Centre de fitness
  • Food court
  • Service de restauration
  • Property Manager sur place
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Réception
  • Climatisation

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1986/2018
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
10 étages
Surface de l’immeuble
21 604 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
2 160 m²
Hauteur du plafond non fini
3,66 m
Stationnement
45 places de stationnement extérieur
743 places de stationnement couvert
Stationnement Réservé à 43 €/mois

OCCUPANTS

  • ÉTAGE
  • NOM DE L’OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • 7e
  • Jameson & Dunagan, PC
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 4e
  • Lipscomb Insurance Group Inc
  • Finance et assurances
  • 5e
  • M W Logistics LLC
  • Transport et entreposage
  • 2e
  • National Kidney Foundation
  • Services
  • 5e
  • Pace Realty Corporation
  • Immobilier
  • 4e
  • Prospera Financial Services
  • Finance et assurances
  • 2e
  • United States Lime & Minerals Inc
  • Construction

DURABILITÉ

Certifié Energy Star
75
Les immeubles certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

DURABILITÉ

ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

Walk Score®
Très praticable à pied (72)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
  • ID de l’annonce: 7023899

  • Date de mise sur le marché: 16/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5429 Lyndon B Johnson Fwy, Dallas, TX 75240

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