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Multi-Tenant Offering 5428 260th St Industriel/Logistique 780 m² 100 % Loué À vendre Wyoming, MN 55092 1 296 145 € (1 660,90 €/m²) Taux de capitalisation 7,27 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Corporate Guarantee from Straightaway Tire & Auto (85+ Units)
- Strong Demographics | Affluent Community
- Recent Lease Extensions from All-Three Tenants
- Proximity to Downtown Minneapolis
Résumé analytique
Surmount is pleased to present the exclusive multi-tenant listing for Straightaway Auto (Branded as Victory Auto) located at 5428 260th Street in Wyoming, Minnesota. The property comprises approximately 8,400 rentable square feet situated on an estimated 1.57-acre parcel. Victory Auto occupies 6,000 square feet of the site under a 20-year Triple Net (NNN) lease that commenced on March 21, 2023, with over sixteen years of term remaining. Two additional tenants, NES Building Solutions and KACE Small Engine, are subject to original 2-year lease terms beginning August 1, 2024, and October 1, 2024, respectively. Both tenant’s have recently signed a one-year extension, demonstrating further commitment to the location. Victory Auto’s current annual rent is $59,213 with varying annual increases, reaching 3.00% by 2032. The combined net operating income across all three tenants totals $109,602.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 296 145 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 1 660,90 € | Surface du lot | 0,64 ha |
| Type de vente | Investissement triple net | Surface utile brute | 780 m² |
| Taux de capitalisation | 7,27 % | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 2002 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | I | ||
| Prix | 1 296 145 € |
| Prix par m² | 1 660,90 € |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Taux de capitalisation | 7,27 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,64 ha |
| Surface utile brute | 780 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2002 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | I |
Caractéristiques
- Signalisation
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 21-00589-28 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 578 382 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
21-00589-28
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
578 382 €
Contacts
-
Edward Otocka -
Ryan Sblendorio -
Amelia Haydock -
Will Byrne -
Glen Kunofsky -
Christopher Marks -
Surmount
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Multi-Tenant Offering | 5428 260th St
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