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5426 Antoine Dr Local commercial 279 m² À vendre Houston, TX 77091 1 808 898 € (6 490,27 €/m²) Taux de capitalisation 9,22 %
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Informations principales sur l'investissement
- 60-year operating history – established customer base & local brand recognition
- Fully equipped commercial kitchen + FF&E included
- Freestanding structure with direct frontage on Antoine Dr
- Pro forma NOI supports a cap rate between 6–7%
- Ample parking and large lot with room for potential expansion or redevelopment
- Strong visibility and traffic counts in established commercial corridor
Résumé analytique
Presenting 5426 Antoine Dr, Houston, TX 77091 — a rare opportunity to acquire a fully built-out, long-standing restaurant property with deep neighborhood roots. This ±3,000 SF freestanding building sits on a generous 25,992 SF lot and is home to a successful restaurant that’s been in continuous operation for over 60 years. Offered at $2,100,000 with a projected monthly income of $17,600, this asset delivers a pro forma Cap Rate of 9.2%, appealing to both investors seeking passive income and owner-operators looking to acquire a well-located, income-producing restaurant with existing infrastructure and staff. Contact Tilah at 281-306-3020 or Tammy at Tammy@luxgrouptx.com / 832-758-5576.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
279 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1976
Prix
1 808 898 €
Prix par m²
6 490,27 €
Taux de capitalisation
9,22 %
RNE
166 855 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,24 ha
Zonage
None
Stationnement
50 places (179,4 places par 1 000 m² loué)
Façade
17 m sur Antoine Dr
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1052100000025 | Évaluation des aménagements | 229 782 € |
| Évaluation du terrain | 268 668 € | Évaluation totale | 498 450 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1052100000025
Évaluation du terrain
268 668 €
Évaluation des aménagements
229 782 €
Évaluation totale
498 450 €
1 sur 50
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
5426 Antoine Dr
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