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Tractor Supply 542507 US Highway 1 Local commercial 1 333 m² À vendre Callahan, FL 32011 6 627 136 € (4 970,66 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Located along U.S. Highway 1 (South Kings Road) in Callahan, Florida, this property sits within the growing Nassau County trade area just north of Jac
- Delivered in 2024 as a built-to-suit development, this modern Tractor Supply store represents new-generation construction designed for long-term opera
- The lease boasts a NN+ structure, with Tenant being responsible for taxes, insurance, and CAM, minimizing landlord obligations to roof (15 year warran
- New 2024 Construction with Long-Term Lease Security
- Long-Term NN+ Lease with Scheduled Rent Increases
- The lease is fully guaranteed by Tractor Supply Company, a publicly traded, investment-grade national retailer, providing institutional-quality credit
Résumé analytique
Kyle Matthews
License # License # CQ1066435, BK3554632 (FL)
Matthews
1600 West End Ave., Ste. 1500, Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Panneau monumental
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Enseigne
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- Triple net
- Nov. 2039
Depuis 1938, Tractor Supply Company se consacre à répondre aux besoins des agriculteurs récréatifs, des éleveurs, des propriétaires, des jardiniers, des passionnés d'animaux de compagnie et de tous ceux qui aiment vivre ici. Tractor Supply est le plus grand détaillant de produits de style de vie rural aux États-Unis. Les membres de l'équipe de l'entreprise sont connus pour fournir un service légendaire et aider les clients à poursuivre leurs passions, qu'il s'agisse de se rapprocher de la terre, de prendre soin des animaux ou de mener une vie de bricolage pratique. En magasin et en ligne, Tractor Supply fournit ce dont les clients ont besoin, à tout moment, n'importe où, comme ils le souhaitent et aux bas prix qu'ils méritent.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
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Enseigne | - | - | Triple net | Nov. 2039 |
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 19-2N-25-0000-0144-0000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 2 590 537 € | Évaluation totale | 2 590 537 € |
Taxes foncières
Présenté par
Tractor Supply | 542507 US Highway 1
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