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Résumé analytique

Labelle Park is located in Beaumont, Texas on Interstate 10, at the Walden Rd. exit. Labelle Park is Purpose-built to support the synergy of hospitality and retail, this development creates a cohesive destination where guests can shop, dine, stay, and explore. Flexible site planning, and strong market visibility combine to attract name branded hotels, dining opportunities, and retailers looking to thrive in a well-connected, thoughtfully designed environment. Beaumont is located in SE Texas and remains the largest metropolitan city between Houston, Tx. and Baton Rouge, La. Beaumont is the largest city within the Golden Triangle. Orange, Pt. Arthur and other smaller surrounding bedroom communities make up the remainder of the population and trade area. Beaumont's economy is predominantly related to the petrochemical industry however, Beaumont serves as the regional city serving the retail and health care industry. Beaumont is a thriving community of approximately 120,000 people with an (MSA) of more than 370,000 people and a trade area of more than 500,000.

Informations sur l’immeuble

Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
1031 Exchange
  • Emphytéose
  • Construction sur mesure
  • Location avec option d’achat
  • Projet de requalification
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • Bureau
  • À usage mixte
  • Logement
  • Hôtellerie
  • Banque
  • Supérette
  • Grand magasin
  • Restauration rapide
  • Immeuble indépendant général
  • Santé
  • Hôtel
  • Motel
  • Cinéma
  • Centre de quartier
  • Parc de bureaux
  • Centre de rééducation
  • Restaurant
  • Entrepôt commercial
  • Spécialisé, festival ou loisirs
  • Vitrine, local commercial ou bureaux
  • Centre commercial à ciel ouvert
  • Supermarché
  • Salle de théâtre ou de concerts
Surface totale du lot 27,52 ha
Zonage Light Industrial - The property is currently zoned Light Industrial (LI) with the City of Beaumont. Purchasers should confirm their intended use with the City of Beaumon

1 Lot disponible

Lot

Surface du lot 27,52 ha

See Property Description and site plan attachment for individual pricing. For the large tract purchase, contact broker for further details on pricing.

Description

LT 1 BLK 1 SOUTHWEST PLAZA 3.208AC LT 1 TR 1 BLK 5 LABELLE PARK .923AC LABELLE PARK LT 1 BLK 1 2.067AC LABELLE PARK LT 2 BLK 1 1.961AC LABELLE PARK LT 3 BLK 1 1.548AC LABELLE PARK LT 4 BLK 1 1.627AC LABELLE PARK LT 1 BLK 2 1.810AC LT 2 BLK 2 LABELLE PARK PHASE TWO 1.796AC LABELLE PARK LT 1 TR 2 BLK 5 2.2975AC TR 148 B-18 AB 59 C WILLIAMS 33.003AC TR 149 B-18 C WILLIAMS AB 59 1.665 AC

Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
20/100

Taxes foncières

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 034432-000-000100-00000
  • 034432-000-000200-00000
  • 034432-000-000300-00000
  • 034432-000-000400-00000
Évaluation du terrain
989 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
989 €
  • ID de l’annonce: 38916643

  • Date de mise sur le marché: 29/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5425 Rexora Drive, Beaumont, TX 77707

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