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Missouri City Corners 5425 Hwy 6 Espace disponible | 502 m² | Local commercial | Missouri City, TX 77459
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Informations principales
- Situé dans une zone de commerce de détail très dense.
- Over 50’ of frontage on Hwy 6 with a traffic count of 50K VPD
- Dollar Tree anchored, shadow anchored by Walmart Supercenter grossing over $70M
- Idéalement situé dans le coin dur d'un carrefour important bien éclairé.
- Signage available on Hwy 6 facade
- 12’ ceilings, double door entrance, 2 restrooms
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau D100-D200 | 502 m² | 4,27 mètres - 5,49 mètres | Négociable | 236,51 € /m²/an 19,71 € /m²/mois 118 695 € /an 9 891 € /mois | À déterminer |
5425 Highway 6 - 1er étage – Bureau D100-D200
Excellent condition for retail or fitness.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 4,27 mètres - 5,49 mètres
- Building signage available fronting Hwy 6
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Missouri City Corners
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 9 183
- International
- Reel Seafood & Wings
- Restaurant
- 1
- Local
- Riverstone Dental
- Médecin/Dentiste
- 2
- Local
- Thai Massage Retreat & Day Spa
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 9 183 | International |
| Reel Seafood & Wings | Restaurant | 1 | Local |
| Riverstone Dental | Médecin/Dentiste | 2 | Local |
| Thai Massage Retreat & Day Spa | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 502 m² | Façade | Highway 6 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 932 m² |
| Stationnement | 512 places | Surface totale du terrain | 1,91 ha |
| Biens du centre | 3 | Année de construction | 2001 |
| Espace total disponible | 502 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 512 places |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | Highway 6 |
| Surface commerciale utile | 3 932 m² |
| Surface totale du terrain | 1,91 ha |
| Année de construction | 2001 |
À propos du bien
This retail opportunity is located in the heart of a dense trade corridor along Highway 6 within Missouri City. Missouri City Corners offers 5,402 SF of highly visible retail space within a Dollar Tree–anchored shopping center, positioned at a signalized hard corner intersection at Hwy 6 and Riverstone Boulevard. The property enjoys over 50 feet of Highway 6 frontage and sees average daily traffic volumes of approximately 50,000 vehicles, supported by strong area demographics and rapid residential growth around Riverstone and surrounding master-planned communities.
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
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Missouri City Corners | 5425 Hwy 6
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