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The Collection at Chevy Chase 5425-5481 Wisconsin Ave Espace disponible | 69–1 770 m² | Local commercial | Chevy Chase, MD 20815
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Commerce de détail dans le fantastique quartier de Chevy Chase, où 2 372 foyers se trouvent dans un rayon d'un quart de mile, contribuant ainsi à la solidité de la base de consommateurs et à la croissance de la communauté.
- Rejoignez des dizaines de détaillants populaires, dont Bloomingdale's, Amazon Fresh, Whole Foods Market, Sephora, etc.
- Affluent trade area with average household income over $278K
- La Collection organise des événements communautaires saisonniers, souvent adaptés aux animaux de compagnie, proposant de la musique en direct, des films en plein air et des cours de fitness.
- Situé à moins d'un kilomètre de la station de métro Friendship Heights, avec un grand parking couvert et un ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite.
- Prime Wisconsin Avenue frontage with exceptional visibility
Disponibilité de l’espace (6)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 103 | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 201 | 461 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 302 | 274 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 307 | 183 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 308 | 69 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Lower Level 1 | 653 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
5481 Wisconsin Ave - 1er étage – Bureau 103
1,399 Sf in-line retail space
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
5481 Wisconsin Ave - 1er étage – Bureau 201
4,961 SF in-line retail space
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
5425 Wisconsin Ave - 1er étage – Bureau 302
Currently Capital One, vacating at the end of May 2026
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 8 à 24 personnes
- Plan d’étage avec bureaux fermés
5425 Wisconsin Ave - 1er étage – Bureau 307
Landlord can get the space back earlier.
5425 Wisconsin Ave - 1er étage – Bureau 308
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Plan d’étage avec bureaux fermés
5425 Wisconsin Ave - 1er étage – Bureau Lower Level 1
Lower level retail space
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Occupants à The Collection at Chevy Chase
- Occupant
- Description
- Surface
- Date de déménagement
- US localisations
- Couverture
- Amazon Fresh
- Supermarché
- -
- -
- 12
- International
C'est votre magasin de proximité ! Vous pouvez compter sur eux pour tout ce dont vous avez besoin, y compris la viande, la volaille et le poisson frais, les produits de boulangerie, les produits laitiers et les fruits et légumes à des prix compétitifs. Que vous souhaitiez le petit-déjeuner, le déjeuner ou l'un de leurs délicieux dîners inspirés des saveurs du monde entier, ils ont ce qu'il vous faut.
- Tiffany & Co.
- Bijoux/Montres
- -
- -
- 130
- International
Chaque histoire a un début. Tiffany & Co. a été fondée en 1837 et a évolué pour devenir une maison de luxe réputée dans le monde entier pour ses bijoux extraordinaires, ses innovations incessantes et son savoir-faire exceptionnel. Charles Lewis Tiffany était un entrepreneur visionnaire passionné par l'achat des pierres précieuses les plus rares et les plus extraordinaires. Dès le moment où il a ouvert Tiffany & Co. en tant que boutique de produits de luxe et de papeterie à New York en 1837, il a établi la norme en matière de luxe tel qu'on le connaît. L'achat de bijoux par M. Tiffany auprès d'aristocrates français dans les années 1840 a marqué la première apparition de pierres précieuses majeures aux États-Unis. La presse en a pris bonne note en couronnant Tiffany « The Diamond Kings », une distinction que la Maison continue de respecter. Depuis ses débuts au milieu des années 1800, la Tiffany Blue Box® symbolise bien plus que le design précieux qu'elle contient.
- Junction Bistro & Bar
- Hébergement et restauration
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- -
- 1
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- Chevy Chase Land Company
- Immobilier
- -
- -
- 4
- National
Depuis 1890, The Chevy Chase Land Company possède, gère et développe des immeubles de bureaux, commerciaux et résidentiels exceptionnels dans la région de Washington, D.C. L'entreprise s'engage à poursuivre la fière tradition qui consiste à diriger le développement axé sur le transport en commun de la région tout en adoptant une approche collaborative axée sur la communauté pour investir dans les quartiers locaux. The Chevy Chase Land Company : Communauté. Connectivité. Continuité.
- Bosley
- Médecin/Dentiste
- -
- -
- 115
- International
Fondé en 1974 par le Dr L. Lee Bosley, Bosley est le plus grand cabinet de restauration capillaire aux États-Unis et le leader reconnu de l'industrie. Pendant de nombreuses années, ils ont été les pionniers de l'art et de la science de la restauration capillaire pour hommes et femmes en utilisant leurs ressources cliniques, leur recherche et leur technologie de classe mondiale. Ils proposent une gamme complète de solutions de restauration capillaire chirurgicales et non chirurgicales aux personnes souhaitant restaurer leurs cheveux, et ils ont aidé des millions de personnes à comprendre leurs options de restauration capillaire et à choisir le bon traitement. En fait, chaque patient bénéficie d'une consultation gratuite et d'un plan de restauration capillaire personnalisé pour l'aider à atteindre ses objectifs de restauration capillaire.
- Potomac Pizza
- Pizza
- -
- -
- 3
- Régional
Délicieux favori depuis 1978, Potomac Pizza est l'un des restaurants familiaux les plus appréciés du Maryland. Ils utilisent les ingrédients les plus frais pour créer des pizzas traditionnelles et spéciales et offrent une atmosphère amusante et mémorable sur laquelle les résidents locaux comptent désormais. Leur pâte à pizza et leur sauce sans gras trans et sans cholestérol sont préparées à partir de zéro tous les jours sur place, sans produits laitiers, noix ou œufs. Le secret de leur succès réside dans la satisfaction de leurs clients. Ils sont fiers de leur service rapide et professionnel. Ils proposent les ingrédients les plus frais et leur nourriture et leurs pizzas sont toujours servies chaudes ! Ils ont toujours hâte de vous servir.
| Occupant | Description | Surface | Date de déménagement | US localisations | Couverture |
| Amazon Fresh | Supermarché | - | - | 12 | International |
| Tiffany & Co. | Bijoux/Montres | - | - | 130 | International |
| Junction Bistro & Bar | Hébergement et restauration | - | - | 1 | - |
| Chevy Chase Land Company | Immobilier | - | - | 4 | National |
| Bosley | Médecin/Dentiste | - | - | 115 | International |
| Potomac Pizza | Pizza | - | - | 3 | Régional |
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
À propos du bien
Chevy Chase, un mélange unique de boutiques haut de gamme, de demeures seigneuriales et d'utilisations communautaires de quartier, se trouve le long de la frontière nord-ouest de Washington, DC, près du Maryland. De Saks Fifth Avenue à Bloomingdale's en passant par votre restaurant local préféré, Chevy Chase propose quelque chose pour tout le monde. The Collection se trouve sur la très animée Wisconsin Avenue, à côté de la station de métro Friendship Heights. Le corridor compte un million de pieds carrés d'espaces commerciaux et de restauration, faisant de Chevy Chase l'un des quartiers commerçants les plus prisés de la région et un quartier animé ouvert 18 heures sur 24. Ce solide collectif de détaillants compte de nombreux détaillants haut de gamme, notamment The Hunter's Hound, Junction Bakery & Bistro, JOY, le premier magasin Amazon Fresh du Maryland, et bien d'autres encore. La collection offre un espace vert magnifiquement intégré avec une place piétonne et un espace de rassemblement communautaire. Outre les boutiques ouvertes toute l'année, l'établissement organise également des événements saisonniers. Les visiteurs peuvent facilement accéder à The Collection via le métro et les principales artères de la région telles que River Road, Wisconsin Avenue et Western Avenue.
- Intersection avec signalisation
Brochure marketing
Données démographiques
Données démographiques
À propos du quartier Bethesda/Chevy Chase
Bethesda/Chevy Chase continue d'évoluer comme un hybride urbain/suburbain dynamique, un mélange de bureaux haut de gamme, de commerces et d'immobilier résidentiel et l'un des quartiers les plus exclusifs de Washington. Les avenues Wisconsin et Connecticut traversent parallèlement une grande partie de la zone, alimentant le trafic de banlieue en provenance du Capital Beltway ainsi que des artères mineures telles que Old Georgetown Avenue et East-West Highway. Avec plus de 200 restaurants, deux théâtres et 20 galeries d'art, cette zone a attiré certains des employeurs les plus importants de la région.
Le marché de Bethesda/Chevy Chase est un moteur économique reconnu pour la banlieue du Maryland et est en concurrence avec le District et la Virginie du Nord pour les principaux locataires. Avec la construction de la Purple Line Light Rail en cours, il sert de lien entre les principaux centres d'affaires des comtés de Montgomery et de Prince George. Les résidents l'apprécient pour son accès à d'excellentes écoles, qu'il s'agisse du système public du comté de Montgomery ou des écoles privées de la région.
L'annonce en 2017 par Marriott de la construction de son nouveau siège à Bethesda a donné le coup d'envoi d'une vague de projets de construction ces dernières années, et ce campus sera livré en 2022. La région a réussi à attirer plusieurs autres sièges sociaux importants tels que Geico, JBG Smith et Host Hotels & Resorts.
À proximité
Restaurants |
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|---|---|---|---|
| Sushiko | Japonais | €€€ | 3 min. à pied |
| Potomac Pizza | Américain | €€€ | 3 min. à pied |
| Clyde's Of Chevy Chase | - | - | 1 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 2 min. à pied |
| Lia's | Américain | €€€ | 3 min. à pied |
| Potbelly | - | - | 3 min. à pied |
| Chipotle Mexican Grill | - | - | 3 min. à pied |
| Capital Grille | - | - | 3 min. à pied |
| Alley Cat Restaurant | Américain | €€ | 5 min. à pied |
Local commercial |
||
|---|---|---|
| Amazon Fresh | Supermarché | 3 min. à pied |
| Capital One | Banque | 3 min. à pied |
| United Bank | Banque | 1 min. à pied |
| Truist | Banque | 1 min. à pied |
| Gap | Vêtements unisexes | 1 min. à pied |
| Raymond James | Société de financement | 1 min. à pied |
| Banana Republic | Vêtements unisexes | 1 min. à pied |
| Tiffany & Co. | Bijoux/Montres | 3 min. à pied |
| Whole Foods Market | Supermarché | 2 min. à pied |
Hôtels |
|
|---|---|
| Courtyard |
226 chambres
1 min en voiture
|
| Embassy Suites by Hilton |
198 chambres
2 min en voiture
|
| Residence Inn |
188 chambres
3 min en voiture
|
| Hilton Garden Inn |
216 chambres
3 min en voiture
|
| AC Hotels by Marriott |
220 chambres
3 min en voiture
|
Équipe de location
Équipe de location
Jennifer Fink, Senior Associate
Jared Meier, First Vice President
À propos du propriétaire
Autres biens dans le portefeuille CCLC
À propos de l’architecte
Autres biens dans le portefeuille HOK
Présenté par
The Collection at Chevy Chase | 5425-5481 Wisconsin Ave
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