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Willow Woods Arbor 5424 Oleander Dr Espace disponible | 182–371 m² | Local commercial | Wilmington, NC 28403
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Informations principales
- High daily traffic counts
- Prime frontage on Oleander Dr
- Ample parking
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 11 | 189 m² | Négociable | 245,22 € /m²/an 20,44 € /m²/mois 46 361 € /an 3 863 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8 | 182 m² | Négociable | 245,22 € /m²/an 20,44 € /m²/mois 44 515 € /an 3 710 € /mois | Triple net (NNN) |
5424 Oleander Dr - 1er étage – Bureau 11
Willow Woods Arbor End Cap Take advantage of a rare opportunity to lease space along Wilmington’s primary retail corridor. 5424 Oleander Drive delivers unmatched visibility, strong daily traffic counts, and direct access to one of the most established consumer trade areas in the region. Recently improved with a freshly sealed and striped parking and ready to drive traffic to your business. PROPERTY HIGHLIGHTS: Prime frontage on Oleander Drive (US-76) Wilmington’s main retail artery. High traffic counts with exceptional exposure and signage opportunities. Clean, modern storefronts with strong curb appeal. Ample, newly improved parking directly in front of suites. Easy ingress/egress with excellent traffic flow. Positioned for retail, medical, fitness, salon, and service users. STRATEGIC LOCATION: Minutes to Wrightsville Beach and Downtown Wilmington. Surrounded by dense, high-income residential neighborhoods. Near major employers, healthcare hubs, and national retailers. Proven retail corridor with consistent year-round and seasonal traffic. IDEAL FOR TENANTS LOOKING TO: Maximize visibility and brand presence. Capture strong drive-by and destination traffic. Plug into an established and growing retail corridor. #retail#forlease#office
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
5424 Oleander Dr - 1er étage – Bureau 8
Willow Woods Arbor Take advantage of a rare opportunity to lease space along Wilmington’s primary retail corridor. 5424 Oleander Drive delivers unmatched visibility, strong daily traffic counts, and direct access to one of the most established consumer trade areas in the region. Recently improved with a freshly sealed and striped parking and ready to drive traffic to your business. PROPERTY HIGHLIGHTS: Prime frontage on Oleander Drive (US-76) Wilmington’s main retail artery. High traffic counts with exceptional exposure and signage opportunities. Clean, modern storefronts with strong curb appeal. Ample, newly improved parking directly in front of suites. Easy ingress/egress with excellent traffic flow. Positioned for retail, medical, fitness, salon, and service users. STRATEGIC LOCATION: Minutes to Wrightsville Beach and Downtown Wilmington. Surrounded by dense, high-income residential neighborhoods. Near major employers, healthcare hubs, and national retailers. Proven retail corridor with consistent year-round and seasonal traffic. IDEAL FOR TENANTS LOOKING TO: Maximize visibility and brand presence. Capture strong drive-by and destination traffic. Plug into an established and growing retail corridor. #retail#forlease#office
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Prime frontage on Oleander Dr.
- Strong daily traffic counts
- Ample parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Willow Woods Arbor Take advantage of a rare opportunity to lease space along Wilmington’s primary retail corridor. 5424 Oleander Drive delivers unmatched visibility, strong daily traffic counts, and direct access to one of the most established consumer trade areas in the region. Recently improved with a freshly sealed and striped parking and ready to drive traffic to your business. PROPERTY HIGHLIGHTS: Prime frontage on Oleander Drive (US-76) Wilmington’s main retail artery. High traffic counts with exceptional exposure and signage opportunities. Clean, modern storefronts with strong curb appeal. Ample, newly improved parking directly in front of suites. Easy ingress/egress with excellent traffic flow. Positioned for retail, medical, fitness, salon, and service users. STRATEGIC LOCATION: Minutes to Wrightsville Beach and Downtown Wilmington. Surrounded by dense, high-income residential neighborhoods. Near major employers, healthcare hubs, and national retailers. Proven retail corridor with consistent year-round and seasonal traffic. IDEAL FOR TENANTS LOOKING TO: Maximize visibility and brand presence. Capture strong drive-by and destination traffic. Plug into an established and growing retail corridor. Suites range in size from 1954 SF up to 3,880 SF.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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Willow Woods Arbor | 5424 Oleander Dr
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