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Charles Plaza 5424-5464 N University Dr Espace disponible | 119–272 m² | Local commercial | Lauderhill, FL 33351
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Informations principales
- Inline retail space within a stable neighborhood center serving the Inverrary area.
- Fully built-out retail layout suitable for quick occupancy and business startup.
- Located in a dense residential area with a strong customer base and steady traffic.
- Prominent frontage along N University Drive with monument signage available.
- Ample parking with approximately 202 spaces for tenant and customer convenience.
- Surrounded by established tenants including restaurants, fitness, and specialty retail.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5440 | 119 m² | 3 Ans | 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 15 702 € /an 1 308 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5454 | 153 m² | 3 Ans | 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 20 241 € /an 1 687 € /mois | Triple net (NNN) |
5424-5464 N University Dr - 1er étage – Bureau 5440
Excellent opportunity to lease a clean, built-out retail/office space located in an established shopping center. The space offers a functional layout with a front reception/customer area, multiple private offices or treatment rooms, a long central hallway, and existing service windows/counter areas. The unit features updated wood-look flooring throughout, private rooms, bright overhead lighting, and a layout that can accommodate a variety of professional, medical, beauty, administrative, or service-based users. Property Highlights: - Built-out retail / office space - Located in an established, high traffic shopping center - Front customer/reception area - Multiple private offices or treatment rooms - Existing service windows / transaction counters - Long hallway layout with separate rooms
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
5424-5464 N University Dr - 1er étage – Bureau 5454
NNN In-Line Retail Space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Charles Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Donna's Caribbean Restaurant
- Restaurant
- 6
- Local
- Fra Diavolo
- Restaurant
- 1
- Local
- Laundry Warehouse
- Transport et entreposage
- 1
- Local
- Mike’s Bigger Guys Big & Tall Store
- Enseigne
- 1
- Local
- Physiotraining Secrets of Health, Inc
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Vegas Caberet
- Danse
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Donna's Caribbean Restaurant | Restaurant | 6 | Local |
| Fra Diavolo | Restaurant | 1 | Local |
| Laundry Warehouse | Transport et entreposage | 1 | Local |
| Mike’s Bigger Guys Big & Tall Store | Enseigne | 1 | Local |
| Physiotraining Secrets of Health, Inc | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Vegas Caberet | Danse | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 272 m² | Façade | 156,36 m le N University Dr |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 4 465 m² |
| Stationnement | 202 places | Surface totale du terrain | 1,46 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1986 |
| Espace total disponible | 272 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 202 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 156,36 m le N University Dr |
| Surface commerciale utile | 4 465 m² |
| Surface totale du terrain | 1,46 ha |
| Année de construction | 1986 |
À propos du bien
Charles Plaza is a well-positioned shopping center located on N University Drive, offering excellent visibility and convenient access in one of Broward County’s most active retail corridors. With a dense, surrounding residential population, the property enjoys consistent customer traffic and long-term stability. Situated along a major thoroughfare, the center boasts over 500 feet of frontage and features monument signage for enhanced branding opportunities. The available 1,650 SF inline retail space presents a fully built-out layout suitable for various retail concepts, specialty stores, fitness studios, or service-based businesses. The center provides ample on-site parking with over 200 spaces, creating ease of access for customers and employees. Major tenants in the center include popular local dining options and service providers, contributing to a steady flow of foot traffic. Positioned near established neighborhoods and key transit routes, the property offers high visibility and convenience in a growing trade area.
- Panneau monumental
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Charles Plaza | 5424-5464 N University Dr
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