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Riverstone Retail Shopping Center 5422 Riverstone Blvd Espace disponible | 130–2 290 m² | Local commercial | Missouri City, TX 77459
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Informations principales
- Recently built commercial buildings at the doorstep of Riverstone Master Planned Community
- Access points from Hwy 6, Riverstone Blvd & Cross Lakes Blvd
- Drive-Thru endcap available on Building B
- Surrounded by retail anchors with 46,439 VPD
- Cross access to LA Fitness & Spec's Shopping Center, with Drive-Thru endcap available on Building B
- Grease traps available on both buildings
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Bldg A | 130 – 1 386 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Bldg B | 130 – 904 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
5422 Riverstone Blvd - 1er étage – Bureau Bldg A
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
5422 Riverstone Blvd - 1er étage – Bureau Bldg B
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Service au volant
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Sky Periodontics and Implant Dentistry
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Sky Periodontics and Implant Dentistry | Santé et assistance sociale | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 290 m² | Façade | 60,96 m le Riverstone Blvd |
| Min. Divisible | 130 m² | Surface commerciale utile | 2 483 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 1,56 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 2022 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 2 290 m² |
| Min. Divisible | 130 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 60,96 m le Riverstone Blvd |
| Surface commerciale utile | 2 483 m² |
| Surface totale du terrain | 1,56 ha |
| Année de construction | 2022 |
À propos du bien
Riverstone Plaza offers a premier retail leasing opportunity in Missouri City, TX, positioned at the northwest corner of Highway 6 and Riverstone Boulevard. This center features newly constructed commercial buildings with flexible configurations, accommodating tenants seeking spaces from 1,400 SF up to 24,653 SF. The property benefits from multiple access points along Highway 6, Riverstone Boulevard, and Cross Lakes Boulevard, ensuring convenient ingress and egress for customers. The plaza is anchored by a strong mix of national and regional retailers, including LA Fitness and Spec’s, and is located adjacent to major traffic corridors. Tenants will appreciate the availability of generous tenant improvement allowances and promotional leasing incentives, including up to one year of free rent. An endcap with a drive-thru option is also available, providing an excellent opportunity for quick-service or convenience-oriented concepts. Surrounded by established retail anchors and situated at the entrance of the Riverstone master-planned community, Riverstone Plaza delivers exceptional visibility and connectivity to the surrounding area.
- Restaurant
- Signalisation
- Service au volant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Riverstone Retail Shopping Center | 5422 Riverstone Blvd
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