
5422 Merrick Rd
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5422 Merrick Rd Local commercial 239 m² À vendre Massapequa, NY 11758 857 471 € (3 594,13 €/m²) Taux de capitalisation 6 %



RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Discover this charming and well-maintained commercial property in the heart of Massapequa, NY. Built in 1961, this versatile restaurant offers a timeless appeal combined with modern functionality. Its inviting exterior and thoughtful layout make it an attractive centerpiece in a thriving, affluent community. Currently operating as a popular restaurant, the property features a full kitchen, ample storage space, and a generous 18-car parking lot—perfect for attracting a steady flow of patrons. With the potential for retail use pending proper permits, this building offers incredible versatility for entrepreneurs and investors alike. Located close to all major conveniences and surrounded by a prosperous neighborhood, this property presents a rare opportunity to own a beautiful, established commercial space in one of Long Island’s most desirable markets. Its classic charm and strategic location make it an exceptional investment for those looking to capitalize on Massapequa’s vibrant and affluent community.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
239 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1961
Prix
857 471 €
Prix par m²
3 594,13 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
51 448 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
Neighborhood Business - Idéal pour un restaurant avec potentiel de réaménagement.
Stationnement suffisant pour une reconversion médicale.
Stationnement
18 places (75,45 places par 1 000 m² loué)
Façade
30 m sur Merrick Road
CARACTÉRISTIQUES
- Restaurant
- Signalisation
- Climatisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (81)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ










TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 2489-66-004-00-0093-0 | Évaluation des aménagements | 2 706 € |
Évaluation du terrain | 1 179 € | Évaluation totale | 3 885 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2489-66-004-00-0093-0
Évaluation du terrain
1 179 €
Évaluation des aménagements
2 706 €
Évaluation totale
3 885 €
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