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5421 S Hoover St Espace disponible | 274–553 m² | Local commercial | Los Angeles, CA 90037
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Informations principales
- Prominent corner location with approximately 130 feet of frontage along Hoover Street
- High visibility and strong foot traffic in a dense urban setting
- Adjacent to Young’s Neighborhood Grocery Market, enhancing customer draw
- Spacious and adaptable floor plan suitable for various retail uses
- Currently configured as a laundromat, with potential for conversion to shell space
- Convenient access to major freeways, including I-110, and close proximity to Downtown Los Angeles
Disponibilité de l’espace (2)
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5403 S Hoover St | 279 m² | Négociable | 198,99 € /m²/an 16,58 € /m²/mois 55 516 € /an 4 626 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 800 W 54th St | 274 m² | Négociable | 198,99 € /m²/an 16,58 € /m²/mois 54 518 € /an 4 543 € /mois | Triple net (NNN) |
5403-5407 S Hoover St - 1er étage – Bureau 5403 S Hoover St
This retail property offers a highly visible corner location at the intersection of Hoover Street and 54th Street in Los Angeles. Featuring approximately 130 feet of frontage along Hoover Street, the site benefits from strong traffic flow and consistent foot traffic, making it well-suited for retail operations. The building provides a spacious and versatile floor plan, allowing for a variety of tenant configurations.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
5403-5407 S Hoover St - 1er étage – Bureau 800 W 54th St
This retail property offers a highly visible corner location at the intersection of Hoover Street and 54th Street in Los Angeles. Featuring approximately 130 feet of frontage along Hoover Street, the site benefits from strong traffic flow and consistent foot traffic, making it well-suited for retail operations. The building provides a spacious and versatile floor plan, allowing for a variety of tenant configurations.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 5421 S Hoover St, Los Angeles, CA 90037
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- M W Prince Of Peace Grand Lodge
- Restaurant
- 1
- -
- Panchito's Bakery
- Manufacture
- 1
- -
- Ramon Delgado
- Services
- 1
- -
- Young's Grocery Market
- Supermarché
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| M W Prince Of Peace Grand Lodge | Restaurant | 1 | - |
| Panchito's Bakery | Manufacture | 1 | - |
| Ramon Delgado | Services | 1 | - |
| Young's Grocery Market | Supermarché | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 553 m² | Surface commerciale utile | 982 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,19 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1972 |
| Espace total disponible | 553 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 982 m² |
| Surface totale du terrain | 0,19 ha |
| Année de construction | 1972 |
À propos du bien
The property is located at the intersection of Hoover Street and 54th Street in Los Angeles, California. It consists of two units totaling 5,952 square feet on a 7,716-square-foot lot. The site offers approximately 130 feet of frontage along Hoover Street and is zoned LAC2. The property is situated within an urban corridor with nearby retail establishments and is accessible from major roadways, including the I-110 Freeway.
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5421 S Hoover St
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