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5421 Grissom Rd Local commercial | 223 m² | À louer | San Antonio, TX 78238
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Informations principales
- Approximately 2,400 SF available
- C-2 Zoning
- Prominent Grissom Road exposure
- Approximately 0.48-acre
- Floor-to-ceiling glass storefront
- Open, flexible interior configuration
Disponibilité de l’espace (1)
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- Surface
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 223 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This exceptional 2,400 square foot commercial space, located at 5421 Grissom Rd, offers a prime opportunity for retail or office use. Situated in a highly visible location, the space boasts a floor-to-ceiling glass front, providing maximum exposure to the high-traffic Grissom Rd. Ideal for businesses seeking both visibility and functionality, the open floor plan allows for flexible layout options to accommodate a wide range of uses. The space includes a private office, men’s and women’s restrooms, and offers ample natural light, creating a welcoming environment for both employees and clients. The versatile layout ensures that your business can be tailored to your specific needs, while the prominent location guarantees strong visibility and accessibility.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Douches
- Open Floorplan
- Men's and Women's Restrooms
- Lots of Natural Light
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 223 m² | Année de construction | 1970 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Boutique | Rues transversales | Timberhill |
| Surface commerciale utile | 641 m² |
| Espace total disponible | 223 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 641 m² |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
| Rues transversales | Timberhill |
À propos du bien
Positioned along the established Grissom Road commercial corridor, 5421 Grissom Rd offers approximately 2,400 square feet of versatile commercial space on a 0.48-acre site. The property features a floor-to-ceiling glass storefront providing strong street visibility and abundant natural light, complemented by an open floor plan suitable for retail, professional office, or service-oriented users. The interior includes a private office, separate men’s and women’s restrooms, storage space, and air conditioning. Additional property features include pylon and building signage opportunities, a fenced lot, security system, 24-hour access, and proximity to public transportation. With C-2 zoning, prominent Grissom Road exposure, and a flexible layout, the property provides a well-positioned leasing opportunity for businesses seeking visibility, accessibility, and functional commercial space in San Antonio.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Terrain clôturé
- Piscine
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Signalisation
- Puits de lumière
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
5421 Grissom Rd
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