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Lansing Towne Center 5421-5451 W Saginaw Hwy Espace disponible | 6 968 m² | Local commercial | Lansing, MI 48917
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Informations principales
- Lansing Towne Center offers up to 75,000 square feet of anchor retail space with prime visibility, flexible layouts, signage, and strong traffic.
- Join top national retailers like Chick-fil-A, Aldi, Walmart, Meijer, Target, and Crunch Fitness in a robust power center with built-in consumer base.
- Enjoy unrivaled visibility to over 36,000 daily vehicles and easy access along a signalized intersection in one of Lansing’s busiest retail corridors.
- Just 2 miles from I-69 and I-496, near Lansing Mall and major employers, serving nearly 300,000 residents with $3.4 billion in annual spending power.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 968 m² | Négociable | 94,32 € /m²/an 7,86 € /m²/mois 657 165 € /an 54 764 € /mois | Triple net (NNN) |
5625 W Saginaw Hwy - 1er étage
5625 W Saginaw Highway offers up to 75,000 square feet of flexible space for lease, divisible to suit needs, in a highly visible location along Lansing’s busiest retail corridor with over 36,000 vehicles per day. The property offers multiple points of ingress and egress and is surrounded by national retailers like Chick-fil-A, Aldi, Meijer, Target, Walmart, and Crunch Fitness.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Flexible space for lease, divisible to suit needs
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Lansing Towne Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- ALDI
- Supermarché discount
- 2 937
- International
- Big Lots
- Enseigne
- -
- -
- Burlington
- Grand magasin
- 1 706
- National
- Cheddar's Scratch Kitchen
- Restaurant
- 189
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| ALDI | Supermarché discount | 2 937 | International |
| Big Lots | Enseigne | - | - |
| Burlington | Grand magasin | 1 706 | National |
| Cheddar's Scratch Kitchen | Restaurant | 189 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 6 968 m² | Biens du centre | 12 |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface commerciale utile | 36 460 m² |
| Stationnement | 1647 places | Surface totale du terrain | 18,74 ha |
| Magasins | 0 | Année de construction | 1987 |
| Espace total disponible | 6 968 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 1647 places |
| Magasins | 0 |
| Biens du centre | 12 |
| Surface commerciale utile | 36 460 m² |
| Surface totale du terrain | 18,74 ha |
| Année de construction | 1987 |
À propos du bien
An exceptional anchor retail opportunity is now available at Lansing Towne Center, offering up to 75,000 square feet of flexible space in one of the region’s most active power centers. Located at 5625 W Saginaw Highway, it is a highly visible anchor location that sits on a signalized intersection along W Saginaw Highway and Mall Drive, the busiest retail corridor in Lansing, with over 36,000 vehicles per day. The space features pylon and building signage, ample surface parking, a leveled loading dock, and a drive-in door, supporting a wide range of uses including retail, fitness, medical, or entertainment. With multiple points of ingress and egress, tenants will enjoy exceptional access and exposure. Join a strong lineup of national co-tenants, including Chick-fil-A, Aldi, Meijer, Target, Walmart, Crunch Fitness, and more, creating an established destination center with high consumer draw. Located just 2 miles from Interstates 69 and 496, Lansing Towne Center offers unmatched connectivity to regional highways and major infrastructure. The site is positioned to benefit from strong commuter flow and easy access from the Capital Region International Airport and key employment centers. The surrounding area is a retail-rich environment anchored by national brands and high-traffic destinations such as Lansing Mall, big-box stores, and grocery anchors. Nearly 300,000 residents live within a 10-mile radius, generating $3.4 billion in annual consumer spending, while 205,000 daytime employees offer additional traffic. Lansing Towne Center lies in Delta Township, a thriving suburban community within West Lansing known for its stable, middle-to-upper-income households and strong residential density. Supported by the economic presence of Michigan State University, state government, General Motors, and more, the area continues to grow. Lansing Towne Center presents an ideal platform for retailers looking to establish a commanding presence in a vibrant, high-demand corridor.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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Présenté par
Lansing Towne Center | 5421-5451 W Saginaw Hwy
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