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Lansing Towne Center 5421-5451 W Saginaw Hwy Espace disponible | 6 968 m² | Local commercial | Lansing, MI 48917
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Informations principales
- Lansing Towne Center offers up to 75,000 square feet of anchor retail space with prime visibility, flexible layouts, signage, and strong traffic.
- Join top national retailers like Chick-fil-A, Aldi, Walmart, Meijer, Target, and Crunch Fitness in a robust power center with built-in consumer base.
- Enjoy unrivaled visibility to over 36,000 daily vehicles and easy access along a signalized intersection in one of Lansing’s busiest retail corridors.
- Just 2 miles from I-69 and I-496, near Lansing Mall and major employers, serving nearly 300,000 residents with $3.4 billion in annual spending power.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 968 m² | Négociable | 92,88 € /m²/an 7,74 € /m²/mois 647 152 € /an 53 929 € /mois | Triple net (NNN) |
5625 W Saginaw Hwy - 1er étage
5625 W Saginaw Highway offers up to 75,000 square feet of flexible space for lease, divisible to suit needs, in a highly visible location along Lansing’s busiest retail corridor with over 36,000 vehicles per day. The property offers multiple points of ingress and egress and is surrounded by national retailers like Chick-fil-A, Aldi, Meijer, Target, Walmart, and Crunch Fitness.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Flexible space for lease, divisible to suit needs
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Occupants à Lansing Towne Center
- Occupant
- Description
- Surface
- Date de déménagement
- US localisations
- Couverture
- ALDI
- Supermarché discount
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- 3 052
- International
ALDI SÜD – Bon pour tout le monde. Depuis plus de 110 ans, le nom ALDI est synonyme de qualité au meilleur prix. Le discounter ALDI SÜD, basé à Mülheim an der Ruhr, exploite environ 2 000 magasins dans le sud et l'ouest de l'Allemagne. Son succès économique repose sur une gamme de produits sélectionnés, dont 90 % sont des marques exclusives d'ALDI telles que NUR NATUR, RIO D'ORO, GUT BIO et TANDIL. Qu'il s'agisse de fruits et légumes frais et croquants, de produits biologiques, équitables ou véganes, l'offre standard et les promotions spéciales dans les magasins ALDI SÜD sont complètes et variées.
- Burlington
- Grand magasin
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- 1 566
- National
Burlington Stores, Inc., dont le siège social est situé dans le New Jersey, est un détaillant hors prix reconnu à l'échelle nationale. La société est une société du Fortune 500 et ses actions ordinaires sont négociées à la Bourse de New York sous le symbole « BURL ». La société exploitait plus d'un millier de magasins à la fin du troisième trimestre de l'exercice 2024, dans 46 États, à Washington D.C. et à Porto Rico, principalement sous le nom de Burlington Stores. Les magasins de la société proposent une vaste sélection de produits de saison axés sur la mode à des prix allant jusqu'à 60 % sur les prix des autres détaillants, notamment des vêtements de prêt-à-porter pour femmes, des vêtements pour hommes, des vêtements pour jeunes, des vêtements pour bébés, des produits de beauté, des chaussures, des accessoires, des articles de maison, des jouets, des cadeaux et des manteaux.
- Big Lots
- Enseigne
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- Cheddar's Scratch Kitchen
- Restaurant
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- 189
- National
Ils utilisent des ingrédients de qualité et prennent le temps de les préparer dans leur cuisine car c'est meilleur comme ça. Et vraiment, n'est-ce pas le but ? Chez Cheddar's Scratch Kitchen, ils servent gracieusement des produits faits à partir de zéro depuis 1979. Leurs fondateurs, Aubrey Good et Doug Rogers, croyaient que lorsqu'un repas est préparé et cuisiné frais, il a non seulement meilleur goût, mais aussi que les clients se sentent bien. Le Cheddar's Scratch Kitchen sert des plats préparés à partir de zéro dans un lieu accueillant. Dégustez des côtes levées fumées maison, du poulet frit de campagne pané à la main, des burgers Scratch et des rondelles d'oignon faites maison.
| Occupant | Description | Surface | Date de déménagement | US localisations | Couverture |
| ALDI | Supermarché discount | - | - | 3 052 | International |
| Burlington | Grand magasin | - | - | 1 566 | National |
| Big Lots | Enseigne | - | - | - | - |
| Cheddar's Scratch Kitchen | Restaurant | - | - | 189 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 6 968 m² | Biens du centre | 12 |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface commerciale utile | 35 021 m² |
| Stationnement | 1650 places | Surface totale du terrain | 16,21 ha |
| Magasins | 0 | Année de construction | 1987 |
| Espace total disponible | 6 968 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 1650 places |
| Magasins | 0 |
| Biens du centre | 12 |
| Surface commerciale utile | 35 021 m² |
| Surface totale du terrain | 16,21 ha |
| Année de construction | 1987 |
À propos du bien
An exceptional anchor retail opportunity is now available at Lansing Towne Center, offering up to 75,000 square feet of flexible space in one of the region’s most active power centers. Located at 5625 W Saginaw Highway, it is a highly visible anchor location that sits on a signalized intersection along W Saginaw Highway and Mall Drive, the busiest retail corridor in Lansing, with over 36,000 vehicles per day. The space features pylon and building signage, ample surface parking, a leveled loading dock, and a drive-in door, supporting a wide range of uses including retail, fitness, medical, or entertainment. With multiple points of ingress and egress, tenants will enjoy exceptional access and exposure. Join a strong lineup of national co-tenants, including Chick-fil-A, Aldi, Meijer, Target, Walmart, Crunch Fitness, and more, creating an established destination center with high consumer draw. Located just 2 miles from Interstates 69 and 496, Lansing Towne Center offers unmatched connectivity to regional highways and major infrastructure. The site is positioned to benefit from strong commuter flow and easy access from the Capital Region International Airport and key employment centers. The surrounding area is a retail-rich environment anchored by national brands and high-traffic destinations such as Lansing Mall, big-box stores, and grocery anchors. Nearly 300,000 residents live within a 10-mile radius, generating $3.4 billion in annual consumer spending, while 205,000 daytime employees offer additional traffic. Lansing Towne Center lies in Delta Township, a thriving suburban community within West Lansing known for its stable, middle-to-upper-income households and strong residential density. Supported by the economic presence of Michigan State University, state government, General Motors, and more, the area continues to grow. Lansing Towne Center presents an ideal platform for retailers looking to establish a commanding presence in a vibrant, high-demand corridor.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Données démographiques
Données démographiques
À proximité
Restaurants |
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|---|---|---|---|
| The Rusty Mug | Américain | USD | 0 min. à pied |
| Freddy Fazbear's Pizza | Pizza | - | 0 min. à pied |
| Little Panda Chinese Restaurant | Chinois | USD | 0 min. à pied |
| QDOBA | - | - | 3 min. à pied |
| Penn Station | - | - | 3 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 4 min. à pied |
| Cottage Inn Gourmet Pizza | - | - | 4 min. à pied |
| Applebee's | Américain | €€€ | 4 min. à pied |
| Chick-Fil-A | - | - | 5 min. à pied |
| Panera Bread | - | - | 6 min. à pied |
Local commercial |
||
|---|---|---|
| Check 'n Go | Encaissement de chèques/Prêts rapides | 0 min. à pied |
| GameStop | Magasin de jeux | 0 min. à pied |
| Chuck E. Cheese | Arcade | 0 min. à pied |
| Ashley | Meubles et tapisserie | 2 min. à pied |
| The Honey Baked Ham Co. | Alimentation spécialisée | 3 min. à pied |
| Target | Grand magasin | 4 min. à pied |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 4 min. à pied |
| Lids | Accessoires | 5 min. à pied |
| Sephora | Parapharmacie | 5 min. à pied |
| Men's Wearhouse | Vêtements pour hommes | 5 min. à pied |
Hôtels |
|
|---|---|
| Fairfield Inn |
62 chambres
5 min en voiture
|
| Travelodge |
103 chambres
5 min en voiture
|
| Hilton Garden Inn |
124 chambres
5 min en voiture
|
| MainStay Suites |
70 chambres
5 min en voiture
|
| Quality Inn |
115 chambres
5 min en voiture
|
| Clarion |
73 chambres
5 min en voiture
|
| Red Roof Inn |
81 chambres
5 min en voiture
|
| Comfort Inn |
104 chambres
5 min en voiture
|
Équipe de location
Équipe de location
Avi Malka, CEO
Présenté par
Lansing Towne Center | 5421-5451 W Saginaw Hwy
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