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542057 US 1 Hwy Local commercial 1 762 m² À vendre Callahan, FL 32011 1 634 754 € (927,93 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- ±16,500 SF freestanding building on ±0.89-acre site in Callahan’s commercial district.
- Includes private office, two ADA restrooms, and ±1,650 SF warehouse with roll-up door.
- Zoned commercial, providing flexibility for a wide range of uses.
- Expansive conditioned showroom (110’ x 135’) suitable for retail, medical, or office use.
- Excellent visibility and significant frontage along US Highway 1.
- Previously operated as a furniture showroom; adaptable for multiple business types.
Résumé analytique
This property presents a prime opportunity for an owner/user seeking retail, medical, or office space in the heart of Callahan’s commercial district. The ±16,500-square-foot freestanding building sits on a ±0.89-acre site with exceptional visibility and frontage along US Highway 1, one of the area’s primary thoroughfares.
The building features a large conditioned showroom measuring approximately 110’ x 135’, ideal for retail display, medical services, or professional office use. Additional improvements include a private 8’ x 8’ office, two ADA-compliant restrooms, and a ±1,650-square-foot warehouse equipped with a 10’ x 8’ roll-up door for convenient loading and storage.
With its flexible layout, ample parking potential, and strategic location within a growing commercial corridor, this property offers an outstanding opportunity for businesses seeking a high-exposure site with adaptable space for multiple uses.
The building features a large conditioned showroom measuring approximately 110’ x 135’, ideal for retail display, medical services, or professional office use. Additional improvements include a private 8’ x 8’ office, two ADA-compliant restrooms, and a ±1,650-square-foot warehouse equipped with a 10’ x 8’ roll-up door for convenient loading and storage.
With its flexible layout, ample parking potential, and strategic location within a growing commercial corridor, this property offers an outstanding opportunity for businesses seeking a high-exposure site with adaptable space for multiple uses.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 762 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1986
Prix
1 634 754 €
Prix par m²
927,93 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,49
Surface du lot
0,36 ha
Zonage
RS-1 - low-density residential
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 49-2N-25-4120-0015-0000 | Évaluation des aménagements | 1 109 825 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 109 825 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
49-2N-25-4120-0015-0000
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
1 109 825 €
Évaluation totale
1 109 825 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Carte
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Présenté par
542057 US 1 Hwy
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