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5420 Southpoint Plaza Way
Fredericksburg, VA 22407
Southpoint Plaza IV · Local commercial Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 100% Occupied Three-Tenant Retail Investment
- Surrounded by Over 2 Million SF of Retail & Commercial Space
- Less Than ½ Mile from Interstate 95 (110,000 VPD)
- Featuring Chipotle, Quickway Japanese Hibachi & Clean Eatz
- Built-In Rent Growth with Renewal Options
- 2nd-Tier Location Along Route 1 / Patriot Highway (56,000 VPD)
Résumé analytique
Johnson Realty Advisors is pleased to present a 7,758 SF, 100% occupied three-tenant retail investment featuring Chipotle Mexican Grill, Quickway Japanese Hibachi, and Clean Eatz. The offering provides investors with established tenancy, strong annual base rent, and a 6.02% in-place cap rate.
Informations sur l’immeuble Sous contrat
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
721 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
2 436 800 €
Prix par m²
3 380,96 €
Taux de capitalisation
6,02 %
RNE
146 596 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,31 ha
Zonage
C3
Stationnement
40 places (55,5 places par 1 000 m² loué)
Façade
29 m sur Southpoint Plaza Way
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 35-7-I2 | Évaluation des aménagements | 1 398 792 € |
| Évaluation du terrain | 490 976 € | Évaluation totale | 1 889 768 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
35-7-I2
Évaluation du terrain
490 976 €
Évaluation des aménagements
1 398 792 €
Évaluation totale
1 889 768 €
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Vidéos
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