Votre e-mail a été envoyé.
5420 Olney Laytonsville Rd Bureaux/Médical | 564 m² | À louer | Olney, MD 20832
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur la sous-location
- 6,725 SF medical/office space available for sublease
- Sublease term through September 30, 2028
- Professional medical buildout previously occupied by National Retinal Institute
- Full-service rate of $35.93 PSF
- Standalone stone and siding building with cottage-style design
- Spacious waiting room and reception with granite countertop
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 564 m² | Négociable | 330,32 € /m²/an 27,53 € /m²/mois 186 336 € /an 15 528 € /mois | Service complet |
1er étage
This 6,725 SF medical/office sublease is located at 5420 Olney Laytonsville Road in Olney, Maryland. The space is housed in a charming standalone building featuring stone and siding construction with cottage-style architecture and strong curb appeal. Formerly occupied by the National Retinal Institute, the property offers a professional medical buildout ready for immediate occupancy. Interior finishes include modern wood-look flooring throughout, an updated reception area with granite countertops, and tastefully renovated restrooms. The layout supports medical and office users with multiple exam and treatment rooms, private offices, and ample natural light from skylights. The property benefits from ample free surface parking for both staff and patients. [Olney Brochure | PDF]
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Cabinet médical standard
- Convient pour 16 à 49 personnes
- Espace en excellent état
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 6,725 SF medical/office space available
- Full-service rate of $35.93 PSF
- Professional medical buildout
- Spacious waiting room
- Multiple exam and treatment rooms
- Ample free surface parking on site
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 564 m² | Surface commerciale utile | 564 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1969 |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 0,52/1 000 m² |
| Espace total disponible | 564 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile |
| Surface commerciale utile | 564 m² |
| Année de construction | 1969 |
| Ratio de stationnement | 0,52/1 000 m² |
À propos du bien
This 6,725 SF medical/office sublease is located at 5420 Olney Laytonsville Road in Olney, Maryland. The space is housed in a charming standalone building featuring stone and siding construction with cottage-style architecture and strong curb appeal. Formerly occupied by the National Retinal Institute, the property offers a professional medical buildout ready for immediate occupancy. Interior finishes include modern wood-look flooring throughout, an updated reception area with granite countertops, and tastefully renovated restrooms. The layout supports medical and office users with multiple exam and treatment rooms, private offices, and ample natural light from skylights. The property benefits from ample free surface parking for both staff and patients.
Présenté par
5420 Olney Laytonsville Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.