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Chino Promenade 5420-5480 Philadelphia St Espace disponible | 220 m² | Local commercial | Chino, CA 91710
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Informations principales
- Façade routière solide le long de la rue Philadelphia avec de nombreuses places de stationnement.
- Turnkey restaurant space ready immediately.
- À proximité des autoroutes 60, 71 et 83.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5490-B | 220 m² | Négociable | 276,94 € /m²/an 23,08 € /m²/mois 60 951 € /an 5 079 € /mois | Triple net (NNN) |
5490 Philadelphia St - 1er étage – Bureau 5490-B
Suite 5490-B at Philadelphia Street offers approximately 2,369 square feet of restaurant space in the heart of Chino's established commercial market. The space provides a versatile layout suitable for a variety of restaurant, retail, service, or customer-facing businesses, allowing tenants the flexibility to tailor the space to their operational needs. Positioned along a well-traveled corridor, the property benefits from strong visibility, convenient access, and proximity to surrounding residential neighborhoods and complementary businesses. Its strategic location, functional design, and accessibility make this an excellent opportunity for retailers seeking a presence in the growing Chino community.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Turnkey restaurant space ready immediately.
- Prime Chino location for dining.
- Excellent visibility attracts daily customers.
- Established commercial corridor drives traffic.
- Surrounded by complementary local businesses.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 220 m² | Façade | 295,66 m le Philadelphia St |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 12 855 m² |
| Stationnement | 370 places | Surface totale du terrain | 6,96 ha |
| Biens du centre | 9 | Année de construction | 1991 |
| Espace total disponible | 220 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 370 places |
| Biens du centre | 9 |
| Façade | 295,66 m le Philadelphia St |
| Surface commerciale utile | 12 855 m² |
| Surface totale du terrain | 6,96 ha |
| Année de construction | 1991 |
À propos du bien
Situé dans un quartier animé, le centre commercial est stratégiquement situé dans un important corridor commercial près de l'intersection de Central Avenue et de Philadelphia Street et offre un accès pratique à l'autoroute CA-60. Il est facilement accessible depuis Chino Hills, Eastvale, Ontario et Montclair. Parmi les colocataires figurent le cinéma Cinemark Movies 8, Pizza Hut, Juan Pollo, GNC et de nombreuses autres entreprises locales populaires.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Chino Promenade | 5420-5480 Philadelphia St
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