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542 A St Bureau 191 m² 100 % Loué À vendre Hayward, CA 94541 1 290 729 € (6 767,31 €/m²) Taux de capitalisation 19,27 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 542 A Street and 550 A Street are offered together due to a shared access easement, creating an opportunity for future expansion or redevelopment.
- Well-located commercial property in central Hayward near A Street and Mission Boulevard, offering strong visibility, convenient access, CN-R zoning.
Résumé analytique
This commercial building is located in a central area of Hayward, close to the intersection of A Street and Mission Boulevard. It is situated along a major thoroughfare, making it easily accessible for local residents and visitors. Current owner is operating a message business and planning to retired. The zoning is CN-R for both lots. The lots can be combined into one bigger commercial building after take over the ownership. 542 A St and 550 A street have to be sold together due to 542 A St has a drive through easement on 550 A St to the parking lot in back of the building. However, it can be financed individually since each of them has a separated lot. It is a great opportunity. Do not miss it.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
30 998 €
|
162,52 €
|
| Autres revenus |
28 932 €
|
151,69 €
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
59 930 €
|
314,21 €
|
| Taxes |
5 457 €
|
28,61 €
|
| Frais d’exploitation |
6 093 €
|
31,94 €
|
| Total des frais |
11 549 €
|
60,55 €
|
| Résultat net d’exploitation |
48 380 €
|
253,66 €
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 30 998 € |
| Annuel par m² | 162,52 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 28 932 € |
| Annuel par m² | 151,69 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 59 930 € |
| Annuel par m² | 314,21 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 5 457 € |
| Annuel par m² | 28,61 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 6 093 € |
| Annuel par m² | 31,94 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 11 549 € |
| Annuel par m² | 60,55 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 48 380 € |
| Annuel par m² | 253,66 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
191 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1943
Prix
1 290 729 €
Prix par m²
6 767,31 €
Taux de capitalisation
19,27 %
RNE
248 723 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
191 m²
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
CN-R - Mixture of neighborhood serving businesses and mixed-use development along arterials.
Stationnement
15 places (78,65 places par 1 000 m² loué)
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Top Massage Center
- Services
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Top Massage Center | Services | - | - | - |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 431-0004-056-00 | Évaluation totale | 428 104 € |
| Évaluation du terrain | 168 184 € | Impôts annuels | 5 457 € (28,61 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 259 920 € | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
431-0004-056-00
Évaluation du terrain
168 184 €
Évaluation des aménagements
259 920 €
Évaluation totale
428 104 €
Impôts annuels
5 457 € (28,61 €/m²)
Année d’imposition
2026
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Présenté par
Prime Meridian Realty & Mtg.
542 A St
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