5418 Saint Charles Ave
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5418 Saint Charles Ave Bureau 429 m² À vendre Dallas, TX 75223 1 115 595 € (2 599,73 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 4,619 SF single-user retail/showroom/office building on .40 acres
- Zoning: Regional Retail District
- Secured concrete parking & perimeter fencing
- Prime 1-30 visibility & access at Hwy 78 (Grand Ave exit)
- Monumental flagpole & electronic advertising sign on freeway
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
5418 Saint Charles in Dallas presents an exceptional investment opportunity, featuring a 4,619 SF retail/showroom/office building on a 0.40-acre lot with unbeatable Interstate-30 visibility and convenient access at the I-30 exit. This property stands out with a monumental flagpole and electronic advertising sign, offering maximum exposure along a major freeway corridor. The building is ideal for businesses looking for a secure, well-located space with 16 parking spots, a high-tech conference facility, and perimeter fencing. Zoned Regional Retail District, it’s perfect for industrial back-office operations or retail use. Located near Samuell Grand Park and Tenison Park Golf Club, the property benefits from high foot traffic and easy access to key amenities.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Total des frais |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
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| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
429 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1985
Prix
1 115 595 €
Prix par m²
2 599,73 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
429 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,16 ha
Zonage
Z248 - Regional Retail District
Stationnement
16 places (37,29 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Installations de conférences
- Terrain clôturé
- Signalisation
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Walk Score®
Très praticable à pied (72)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 00000200335000000 | Évaluation des aménagements | 753 061 € |
| Évaluation du terrain | 148 357 € | Évaluation totale | 901 418 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
00000200335000000
Évaluation du terrain
148 357 €
Évaluation des aménagements
753 061 €
Évaluation totale
901 418 €
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