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5418 Gessner Rd Local commercial | 149–390 m² | À louer | Houston, TX 77041
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Informations principales
- Located along Gessner Road, a well-traveled commercial corridor
- Signage opportunities available
- Excellent surrounding residential and business density
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Suite 5412 | 242 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Suite 5418 | 149 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau Suite 5412
Retail Spaces Available – 1,600 SF & 2,600 SF 5418 Gessner Rd., Houston, TX 77041 Two retail suites are now available at a well-located neighborhood retail property along Gessner Road, a strong commercial corridor serving a dense residential and business area. The spaces include 1,600 SF and 2,600 SF, offering flexible layouts suitable for a wide range of retail, service, or office-retail uses. The property benefits from excellent visibility, easy access, and consistent daily traffic. With prominent frontage, signage opportunities, and convenient parking, these suites provide an ideal opportunity for local operators or expanding concepts seeking a strategic Houston location. This is a great chance to secure space in a proven retail area with strong surrounding demand and accessibility.
- Espace en excellent état
- 2025 Interior and Exterior Remodel
- New Tenant White Box
1er étage, bureau Suite 5418
Retail Spaces Available – 1,600 SF & 2,600 SF 5418 Gessner Rd., Houston, TX 77041 Two retail suites are now available at a well-located neighborhood retail property along Gessner Road, a strong commercial corridor serving a dense residential and business area. The spaces include 1,600 SF and 2,600 SF, offering flexible layouts suitable for a wide range of retail, service, or office-retail uses. The property benefits from excellent visibility, easy access, and consistent daily traffic. With prominent frontage, signage opportunities, and convenient parking, these suites provide an ideal opportunity for local operators or expanding concepts seeking a strategic Houston location. This is a great chance to secure space in a proven retail area with strong surrounding demand and accessibility.
- Espace en excellent état
- 2025 Interior and Exterior Remodel
- New Tenant White Box
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 390 m² | Surface commerciale utile | 801 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Espace total disponible | 390 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 801 m² |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
Présenté par
5418 Gessner Rd
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