Votre e-mail a été envoyé.
5415 SW Beaverton Hillsdale Hwy Local commercial | 3 437 m² | À louer | Portland, OR 97221
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Former grocery space in a thriving residential and retail trade area.
- Zoned Commercial Employment, allowing for retail, office, and mixed-use.
- Within minutes of major arterials and central Portland neighborhoods.
- Excellent ingress and egress from SW Beaverton Hillsdale Highway.
- Strong co-tenancy with proven daily customer draw.
- High-income residential demographics within the immediate trade area.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 437 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Total available: 37,000 SF retail space. Divisible into approximately 16,700 SF, 10,500 SF, and 9,800 SF bays. Located on SW Beaverton Hillsdale Highway and SW Shattuck Road. 109 surface parking stalls available for customers and staff. Pylon sign fronting SW Beaverton Hillsdale Hwy for tenant visibility. Current co-tenancy includes Rite Aid.
- Flexibility for partial or full building occupancy
- Highly visible pylon
- Ample dedicated parking
- Located in a well-established retail corridor
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 3 437 m² | Surface commerciale utile | 3 530 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Espace total disponible | 3 437 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 3 530 m² |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
À propos du bien
Positioned on SW Beaverton Hillsdale Highway at the intersection of SW Shattuck Road, this former Albertsons provides a high-exposure retail setting in a well-trafficked corridor. The building offers 37,000 square feet of rentable space that can be divided into multiple configurations, providing flexible options for retailers of various sizes. The property enjoys strong visibility along SW Beaverton Hillsdale Highway with an on-site pylon sign available for tenant branding. The site is supported by 109 surface parking stalls, offering ample customer and employee convenience. Nearby national retailers, including Rite Aid as a co-tenant, enhance the area’s draw and create a built-in customer base. Zoned for Commercial Employment (CE), the property supports a diverse range of commercial uses, including retail, office, and mixed-use development opportunities. This location also benefits from significant traffic counts, averaging 22,000 vehicles per day along SW Beaverton Hillsdale Highway and over 7,200 vehicles daily on SW Shattuck Road, ensuring continuous exposure
- Ligne d’autobus
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
N & N Real Estate Services
5415 SW Beaverton Hillsdale Hwy
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.