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AutoZone | Abs NNN Ground Lease 5415 N Harlem Ave Local commercial 633 m² À vendre Chicago, IL 60656 2 104 431 € (3 323,83 €/m²) Taux de capitalisation 4,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Corporate Guaranteed Ground Lease | 10% Rent Increase in Year 10 | Long-Term Passive Investment
- Proximity to O’Hare International Airport | Regional Connectivity | Established Retail Trade Area
- Absolute NNN | Leased Fee Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
Résumé analytique
SRS Real Estate Partners is pleased to offer the opportunity to acquire the leased fee interest (land ownership) in an absolute NNN ground leased AutoZone investment property located in Chicago, Illinois. AutoZone recently executed a 15-year lease extension through August 31, 2041 with 8 (5-year) options to extend, demonstrating its long-term commitment to the site. The lease features a scheduled 10% Rental Increase in Year 10, providing built-in NOI growth and an attractive hedge against inflation. The lease is structured as an absolute NNN ground lease with zero landlord responsibilities, making it an ideal, management-free investment opportunity for a passive investor.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Emphytéose (Frais de cession-bail)
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
633 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2010
Prix
2 104 431 €
Prix par m²
3 323,83 €
Taux de capitalisation
4,50 %
RNE
94 717 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
0,21 ha
Zonage
B3-1 - Community Shopping District
Stationnement
28 places (44,22 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Signalisation
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 26 112 € | |
| Évaluation du terrain | 56 323 € | Évaluation totale | 82 436 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
56 323 €
Évaluation des aménagements
26 112 €
Évaluation totale
82 436 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
AutoZone | Abs NNN Ground Lease | 5415 N Harlem Ave
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