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5415 East Dr, Halethorpe, MD 21227 5415-1517 E Dr, Halethorpe, MD 21227 Dr Bureaux/Local commercial | 218 m² | À louer | Halethorpe, MD 21227
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Informations principales
- 13' high open space with newer AC and heat.
- Private office and basement also available.
- Busy local Arbutus town center area. Walk few doors to Dollar Trees, cafe, restaurants, Movies, and more.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 218 m² | 3,96 mètres | 2-5 Ans | 165,44 € /m²/an 13,79 € /m²/mois 36 042 € /an 3 004 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Approximately 2,345 SF first-floor commercial space available September 2026 in the heart of Arbutus. A 4,000 s.f. basement may be available also.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
- Plafonds finis: 3,96 mètres
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Open space
- 13' Ceiling open in the est'd commercial district.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 218 m² | Surface commerciale utile | 883 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1987 |
| Espace total disponible | 218 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 883 m² |
| Année de construction | 1987 |
À propos du bien
Approximately 2,345 SF first-floor commercial space available September 2026 in the heart of Arbutus. A 4,000 s.f. basement may be available also. The space offers a mostly open floor plan, approximately 13' ceiling height, a small loft office of approximately 200 SF, and private restroom. The existing layout can work particularly well for retail, studio, fitness, martial arts, dance, physical therapy, wellness, salon/beauty, tutoring/education, showroom, professional service and other neighborhood commercial uses. Excellent visibility along East Drive in the established Arbutus commercial district. A large 50+ space public parking lot is directly across East Drive, with additional street parking nearby. A new Dollar Tree is opening just a few doors away, bringing a new retail destination to this section of East Drive. The property is also surrounded by restaurants, café, movie theatres, neighborhood businesses and other commercial uses in a walkable town-center setting. Convenient to UMBC, Halethorpe MARC Station, I-95, I-695, BWI Airport Walmart, and Home Depot. BL – Business Local zoning. Prospective tenants should confirm their particular use and occupancy requirements with Baltimore County. Asking Base Rent: $17.85/SF/YR Approximately $3,488/month + NNN and utilities A large 4,000 s.f. full BASEMENT may be available with direct interior and exterior access. Longer-term lease preferred. Available September 2026.
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Old Telegraph Management
5415 East Dr, Halethorpe, MD 21227 | 5415-1517 E Dr, Halethorpe, MD 21227 Dr
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