HAPPY HIPPO CAR WASH | 5414 University Ave
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HAPPY HIPPO CAR WASH 5414 University Ave Immeuble | 1 397 m² | Spécialité | À vendre 1 102 673 € | Cedar Falls, IA 50613
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Owner/User Opportunity – Opportunity to acquire the business, building, and underlying real estate
- Strong Surrounding Retail – Located near College Square Mall with national retailers including Kohl’s, Ashley’s, Planet Fitness, and more
- Consumer Versatility – Services both include soft-touch and touchless wash options, with the ability to convert two bays to touchless automatics
- High Traffic – Direct exposure and prominent signage to over 16,000 vehicles daily, ensuring strong visibility and steady customer flow
- Proximity to Campus – Situated in the same city as the University of Northern Iowa, which boasts an enrollment of over 10,000 students
- Turnkey Operations – Proven business with 12 years of successful operations that is fully branded with established systems and workflows in place
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Adam Marek
License No. F03991000 (IA)
(866) 889-0550
Pacific Realty Commercial, LLC
11516 Miracle Hills Dr. Ste #400 Omaha,
NE 68154
License No. F03991000 (IA)
(866) 889-0550
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11516 Miracle Hills Dr. Ste #400 Omaha,
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 102 673 € | Surface du lot | 0,81 ha |
| Prix par m² | 789,22 € | Surface de l’immeuble | 1 397 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 2013 |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B |
| Prix | 1 102 673 € |
| Prix par m² | 789,22 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,81 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 397 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2013 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 987 195 € (2024) | |
| Évaluation du terrain | 979 699 € (2024) | Évaluation totale | 2 966 894 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
979 699 € (2024)
Évaluation des aménagements
1 987 195 € (2024)
Évaluation totale
2 966 894 € (2024)
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