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Walgreens 5414 Telegraph Rd Local commercial 1 346 m² À vendre Saint Louis, MO 63129 3 705 158 € (2 752,38 €/m²) Taux de capitalisation 8,75 %
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Informations principales sur l'investissement
- Positioned at the signalized intersection of Telegraph Rd. and Crestline Dr. providing exposure to combined traffic counts in excess of 52,000 VPD.
- Over 58,000 residents with an average household income of $96,000 within 3 miles of the site.
- Approximately 4 years remain on the abs. NNN lease providing no landlord maintenance responsibilities.
- Walgreens has operated at this site since 2004 showing a strong commitment to the market.
Résumé analytique
Investment Grade Tenant: Walgreens Boots Alliance is ranked #28 on the Fortune 500 and has a S&P credit rating of BBB-
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 346 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2003
Prix
3 705 158 €
Prix par m²
2 752,38 €
Taux de capitalisation
8,75 %
RNE
324 201 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,66 ha
Zonage
R3
Stationnement
56 places (41,6 places par 1 000 m² loué)
Façade
78 m sur Telegraph Rd
Caractéristiques
- Signalisation
- Service au volant
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 31H-41-0805 | Évaluation des aménagements | 437 497 € |
| Évaluation du terrain | 278 708 € | Évaluation totale | 716 205 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
31H-41-0805
Évaluation du terrain
278 708 €
Évaluation des aménagements
437 497 €
Évaluation totale
716 205 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Street view
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Présenté par
Walgreens | 5414 Telegraph Rd
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