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Duke Glass 5414 Larkin St Industriel/Logistique 1 354 m² À vendre Houston, TX 77007
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Dual street frontage and access from Larkin and Darling Streets.
- Three dock wells and one grade-level door for flexible operations.
- Uniform-shaped parcel ideal for redevelopment.
- Just 550 feet from Interstate 10 with over 215K VPD.
- Located in a high-demand submarket with only 3.40% vacancy.
- The submarket is ideally situated to capitalize on rooftop growth and gentrification in the Greater Heights.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Located in one of Houston’s most sought-after infill submarkets, 5414 Larkin Street presents a rare opportunity to acquire a 14,572 SF warehouse on a full acre of land. With ±200 feet of dual street frontage along Larkin and Darling Streets and just 550 feet from Interstate 10, the property offers exceptional visibility and access to major thoroughfares including Loop 610, I-45, and TC Jester Boulevard. The site’s uniform shape and dual ingress/egress make it ideal for redevelopment, especially in a submarket experiencing rapid gentrification and rooftop growth.
Originally built in 1983 with updates in 2007 and 2015, the building features three dock wells, one grade-level door, a pitched metal roof, and 16-foot clear heights. Its metal construction and strategic location within the CBD – NW Inner Loop submarket position it well for owner-users or investors seeking a foothold in a high-barrier-to-entry area with a submarket vacancy rate of just 3.40%. The property’s proximity to Downtown Houston and its central location within the Greater Heights corridor further enhance its long-term value and redevelopment potential.
Originally built in 1983 with updates in 2007 and 2015, the building features three dock wells, one grade-level door, a pitched metal roof, and 16-foot clear heights. Its metal construction and strategic location within the CBD – NW Inner Loop submarket position it well for owner-users or investors seeking a foothold in a high-barrier-to-entry area with a submarket vacancy rate of just 3.40%. The property’s proximity to Downtown Houston and its central location within the Greater Heights corridor further enhance its long-term value and redevelopment potential.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1983 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Surface du lot | 0,4 ha | Nb de portes élevées/de chargement | 3 |
| Surface utile brute | 1 354 m² | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Nb d’étages | 1 | ||
| Zonage | None - Commercial | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,4 ha |
| Surface utile brute | 1 354 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1983 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 3 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | None - Commercial |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Mezzanine
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 1 354 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 1 354 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1er étage
| Surface | 1 354 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 286 138 € | |
| Évaluation du terrain | 2 396 378 € | Évaluation totale | 2 682 515 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
2 396 378 €
Évaluation des aménagements
286 138 €
Évaluation totale
2 682 515 €
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Présenté par
Duke Glass | 5414 Larkin St
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