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5413 Riverdale Rd Lot | Terrain commercial | 0,73 ha | À vendre | Riverdale, MD 20737

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

1.8-acre site - multifamily development opportunity
Semi-finished - cleared, existing road access and utilities available
Within a Qualified Census Tract and a designated DHCD sustainable community

Adjacent to the new Riverdale Park-Kenilworth Station, part of the new Purple Line
Potential for a larger assemblage with the adjacent property
Less than mile from the BW Parkway (MD 295) and the Discovery District; less than 2 miles from UMD

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

5413 Riverdale Road is a 1.8-acre site that offers an excellent multifamily development opportunity. It is zoned CGO, allowing for a wide mix of commercial and residential uses. The cleared site is semi-finished, with existing road access and utilities available. Additionally, there is potential for a larger assemblage with the adjacent property.

5413 Riverdale Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente	Investissement	Sous-type de bien	Terrain commercial
Nb de lots	1	Usage proposé	Commercial À usage mixte Logement Lots d’appartement Immeuble indépendant général En attente de développement
Type de bien	Terrain	Surface totale du lot	0,73 ha
Zonage	CGO - Commercial General Office

Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial À usage mixte Logement Lots d’appartement Immeuble indépendant général En attente de développement
Surface totale du lot	0,73 ha
Zonage	CGO - Commercial General Office

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Surface du lot	0,73 ha

Surface du lot	0,73 ha

Cleared and semi-finished land

DESCRIPTION

LAND ADJACENT TO NEW PURPLE LINE STATION - 5413 Riverdale Road offers a prime development site at the crossroads of East West Highway and Kenilworth Avenue, two major thoroughfares in Prince George’s County, Maryland. This strategic location sits adjacent to the new Riverdale Park-Kenilworth Station, part of the new 21-station Purple Line from WMATA. 5413 Riverdale Road is positioned within a Qualified Census Tract and a designated DHCD sustainable community, aligning with broader redevelopment initiatives in the area. The site benefits from proximity to key destinations and highways - less than mile from the Baltimore-Washington Parkway (MD 295) and the Discovery District; less than two miles from the University of Maryland, and less than three miles from the District of Columbia. 5413 Riverdale Road offers excellent multifamily development potential and long-term value in Prince George’s County’s evolving landscape.

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CARTE

Walk Score®

Très praticable à pied (75)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 19-2157162 19-2142453	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	764 171 €	Évaluation totale	764 171 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle

Multiple

19-2157162
19-2142453

Évaluation du terrain

764 171 €

Évaluation des aménagements

0 €

Évaluation totale

764 171 €

(301) 918-2921

CONTACTS

David Michael
Michael Sponseller
Jonathan Reneau
NAI The Michael Companies, Inc.

ID de l’annonce: 36298665
Date de mise sur le marché: 18/06/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 5413 Riverdale Rd, Riverdale, MD 20737

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5413 Riverdale Rd, Riverdale, MD à vendre Photo principale– Image 1 sur 7 — 5413 Riverdale Aerial

5413 Riverdale Rd, Riverdale, MD à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 7 — Site Survey

5413 Riverdale Rd, Riverdale, MD à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 7 — 5413 Riverdale Zoning

5413 Riverdale Rd, Riverdale, MD à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 7 — 5413 Riverdale Parcel

5413 Riverdale Rd, Riverdale, MD à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 7 — 5413 Riverdale Loc Map

5413 Riverdale Rd, Riverdale, MD à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 7 — 5413 Riverdale Parcel v2

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5413 Riverdale Rd Lot | Terrain commercial | 0,73 ha | À vendre | Riverdale, MD 20737