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5413 Aldine Bender rd 120–519 m² | 4 étoiles | À louer | Houston, TX 77032
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Informations principales
- Convenient access to major highways and business hubs
- Ample parking
- Suitable for retail, medical, restaurant, or service-oriented tenants
Disponibilité de l’espace (4)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 400 | 120 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 500 | 121 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 900 | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 100
Suite 900: 1500 SF Suite 500: 1300 SF Suite 400: 1290 SF Suite 100: 1500 SF
- High-visibility frontage on Aldine Bender Rd
- Convenient access to major highways
- Ample parking for customers
1er étage, bureau 400
Suite 900: 1500 SF Suite 500: 1300 SF Suite 400: 1290 SF Suite 100: 1500 SF
- High-visibility frontage on Aldine Bender Rd
- Convenient access to major highways
- Ample parking for customers
1er étage, bureau 500
There is a build out allowance for tenants.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Espace en extrémité très recherché
- Suite 500 1,300 SF
1er étage, bureau 900
Suite 900: 1500 SF Suite 500: 1300 SF Suite 400: 1290 SF Suite 100: 1500 SF
- High-visibility frontage on Aldine Bender Rd
- Convenient access to major highways
- Ample parking for customers
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 5413 Aldine Bender rd, Houston, TX 77032
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Candy Massage
- Services
- 1
- -
- INKT
- Services
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Candy Massage | Services | 1 | - |
| INKT | Services | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 519 m² | Surface commerciale utile | 1 858 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 519 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 858 m² |
| Année de construction | 2024 |
À propos du bien
Prime investment and leasing opportunity located along Aldine Bender Road corridor in North Houston, near I 69 and Highway 8. This shopping center offers excellent visibility, convenient access, and strong daily traffic counts, making it ideal for retail, service, and restaurant business.
- Terrain d’angle
Présenté par
5413 Aldine Bender rd
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