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5412 Blue Mound Rd Local commercial 381 m² À vendre Fort Worth, TX 76106 1 538 566 € (4 039,27 €/m²) Taux de capitalisation 6,35 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Brand New 10-Year Absolute Net Lease Through February 2036
- First Texas Cash, Inc. Operating 12+ Locations Across DFW Metroplex
- 5.25% Escalation in March 2028, 10% Increase in March 2031 & 10% Increases in Two (2) 5-Year Renewal Options
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Zero Landlord Responsibilities | Brand New 10 Year Lease | Newly Renovated Q4 2025
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
381 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1986
Prix
1 538 566 €
Prix par m²
4 039,27 €
Taux de capitalisation
6,35 %
RNE
97 699 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,70 ha
Zonage
K - Heavy Industrial - Commercial
Stationnement
44 places (115,52 places par 1 000 m² loué)
Façade
48 m sur Blue Mound Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 41725506 | Évaluation des aménagements | 537 572 € |
| Évaluation du terrain | 316 310 € | Évaluation totale | 853 883 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
41725506
Évaluation du terrain
316 310 €
Évaluation des aménagements
537 572 €
Évaluation totale
853 883 €
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Présenté par
5412 Blue Mound Rd
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