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Three (3) 3Bedroom Units Near USD 5411 Lauretta St 3 Lot Offre d’immeuble d’habitation à 2 282 657 € à un taux de capitalisation de 4 % San Diego, CA 92110
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Informations principales sur l'investissement
- Fantastic Location in One of San Diego’s Strongest Rental Markets
- WalkScore (87) Less Than One Mile to University of San Diego Campus
- Well-Maintained / High Income Property
- Incredible Unit Mix: All 3Bedroom 1,000sf+ Units
- Renovated Interiors + Roof Top Deck
- Additionally the owner has plans to add three (3) units available upon request
Résumé analytique
The Apartment Homes on Lauretta uniquely offers an amazing location and an incredible unit mix. The Property consists of two (2) 3Bedroom / 2Bathroom 1,040sf units and one (1) 3Bedroom / 3Bathroom 1,248sf unit, and is situated on a 5,617sf parcel. Tenant Amenities include in-unit laundry, ample off street parking spots (7), a roof top deck, and an 87 Walkscore. Conveniently located in Morena, the University of San Diego is less than one mile away.
This well-maintained and upgraded property is the perfect opportunity for an investor looking for a unique multifamily asset with high income or an owner-occupant looking for extra income to cover the mortgage. Additionally the owner has plans to add three (3) units available upon request.
This well-maintained and upgraded property is the perfect opportunity for an investor looking for a unique multifamily asset with high income or an owner-occupant looking for extra income to cover the mortgage. Additionally the owner has plans to add three (3) units available upon request.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
133 083 €
|
407,31 €
|
| Autres revenus |
775 €
|
2,37 €
|
| Perte due à la vacance |
4 016 €
|
12,29 €
|
| Revenu brut effectif |
129 843 €
|
397,39 €
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
38 643 €
|
118,27 €
|
| Résultat net d’exploitation |
91 199 €
|
279,12 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 133 083 € |
| Annuel par m² | 407,31 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 775 € |
| Annuel par m² | 2,37 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 4 016 € |
| Annuel par m² | 12,29 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 129 843 € |
| Annuel par m² | 397,39 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 38 643 € |
| Annuel par m² | 118,27 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 91 199 € |
| Annuel par m² | 279,12 € |
Informations sur l’immeuble
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 2 | 3 446 € | 97 |
| 3+3 | 1 | 4 199 € | 120 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
1 sur 15
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Three (3) 3Bedroom Units Near USD | 5411 Lauretta St
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