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Take 5 Oil Change 5410 W Belmont Ave Local commercial 567 m² 100 % Loué À vendre Chicago, IL 60641 957 589 € (1 689,74 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Lease Term
  • Zero Management Responsibilities
  • Recession Resistant Investment
  • Attractive Rent Increases
  • Potential Bonus Depreciation
  • Traffic Counts

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Horvath & Tremblay is pleased to present the exclusive opportunity to purchase a single tenant Take 5 Oil Change located at 5410 W Belmont Avenue in Chicago, Illinois (the “Property”). This is a sale-leaseback of a free-standing single tenant Take 5 Oil Change consisting of a single-story 2,200 square foot building with three (3) automotive bays and an office/retail area on a 0.43-acre corner parcel. Take 5 Oil Change will sign a new 15-year Absolute NNN Lease, with three (3), 5-year renewal options upon the close of escrow. The lease calls for attractive 1.5% annual increases in rent throughout the base term and each of the renewal options. The property is extremely well located at the signalized intersection of N Long Avenue and W Belmont Avenue, one of the area’s primary commercial and commuter corridors. The Property enjoys outstanding visibility, frontage and access and is part of a dense trade area that is home to numerous retailers, restaurants, and businesses, all of which drive traffic to the area. Additionally, the Property is within minutes of several area schools and is surrounded by densely populated residential neighborhoods providing a built-in customer base.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
567 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1956/2021
Prix
957 589 €
Prix par m²
1 689,74 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
64 637 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Surface du lot
0,17 ha
Zonage
B3-1

CARACTÉRISTIQUES

  • Intersection avec signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Grossiste
  • -
  • -
  • -

Bienvenue chez Global Choices INC. Nous sommes ravis de vous avoir parmi nous. Sur https://www.globalchoicesusa.com, notre mission est de fournir une expérience d'achat en ligne exceptionnelle à tous nos clients. Nous sommes conscients que dans le monde trépidant d'aujourd'hui, la commodité et l'accessibilité sont primordiales. C'est pourquoi nous avons créé une plateforme conviviale qui vous permet de parcourir, de découvrir et d'acheter une large gamme de produits dans le confort de votre foyer. Notre vaste catalogue de produits comprend une sélection variée d'articles, répondant à divers intérêts et besoins. Nous achetons nos produits auprès de fournisseurs de confiance et de marques renommées afin de garantir la plus haute qualité et la satisfaction de nos clients. Sur https://www.globalchoicesusa.com, nous donnons la priorité au service client. Notre équipe d'assistance dédiée est disponible pour répondre à toutes vos demandes, préoccupations ou questions relatives aux produits que vous pourriez avoir. Nous nous efforçons de fournir une assistance rapide et utile pour rendre votre expérience d'achat fluide et agréable.

  • Koziol Car Wash
  • Services
  • -
  • -
  • -
  • Mr Good Oil
  • Services
  • -
  • -
  • -
  • Services
  • -
  • -
  • -

Qu'il s'agisse d'une vidange d'huile suivie d'un lave-auto, d'un lave-auto avant une vidange d'huile... ou des deux à des moments complètement différents, Take 5 fait le travail rapidement pour que vous puissiez reprendre la route. Take 5 a été fondée sous le nom de Rapid Oil Change. Elle proposait des vidanges d'huile rapides, des réparations mineures et d'autres services d'entretien. Depuis lors, il a connu une expansion, a fait face à des catastrophes et est devenu partie intégrante de la communauté. Ce qui a commencé en Louisiane, juste à l'extérieur de la Nouvelle-Orléans, s'est étendu à plusieurs États et à travers le sud-est des États-Unis, de la Virginie au Texas, et à plusieurs endroits, et d'autres magasins ouvriront leurs portes dans les mois à venir. Parmi les sites les plus récents figure le premier Take 5 en Floride. À ce jour, l'entreprise a choisi de limiter le franchisage de la marque, mais elle continue d'envisager des options futures pour y parvenir.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Grossiste - - -
Koziol Car Wash Services - - -
Mr Good Oil Services - - -
Services - - -
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Cermak Fresh Market
PNC Bank
Chase Bank
Citi
U.S. Bank
Toyota
Planet Fitness
Retro Fitness
Starbucks
Bank of America

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 13-21-328-036-0000
  • 13-21-328-038-0000
  • 13-21-328-039-0000
  • 13-21-328-041-0000
  • 13-21-328-040-0000
  • 13-21-328-037-0000
Évaluation du terrain
101 410 €
Évaluation des aménagements
75 481 €
Évaluation totale
176 891 €
  • ID de l’annonce: 37693316

  • Date de mise sur le marché: 16/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5410 W Belmont Ave, Chicago, IL 60641

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