541 Wolcott St
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541 Wolcott St Local commercial 929 m² 100 % Loué À vendre Waterbury, CT 06705 852 018 € (917,11 €/m²) Taux de capitalisation 8,96 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime investment opportunity. 10,000 ft.² building with two parking lots, total of 5 units, 100% occupied. $11,145 gross monthly income. NOI for 2024: $89,145.
Owner to buyer direct sale / no agents, no commission. No owner financing.
Owner to buyer direct sale / no agents, no commission. No owner financing.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
929 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
852 018 €
Prix par m²
917,11 €
Taux de capitalisation
8,96 %
RNE
76 335 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
0,32 ha
Zonage
CA
Stationnement
75 places (80,73 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Signalisation
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | WATE-000279-000563-000010 | Évaluation totale | 510 637 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 130 971 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 379 666 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
WATE-000279-000563-000010
Évaluation du terrain
130 971 € (2025)
Évaluation des aménagements
379 666 € (2025)
Évaluation totale
510 637 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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Présenté par
Mermaid Properties, LLC
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