Votre e-mail a été envoyé.
5409-5431 Boul Saint-Laurent Local commercial | 325 m² | À louer | Montréal, QC H2T 1S5
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Easily accessible with nearby transit such as the metro Laurier and a rear delivery door for added convenience.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5409 | 325 m² | Négociable | 218,20 € /m²/an 18,18 € /m²/mois 70 948 € /an 5 912 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 5409
Prime 3,500 sq. ft. fully renovated space in the heart of Mile End on Boulevard Saint-Laurent. Ideal for a wellness or fitness studio, boutique, or clothing store and more! Benefit from exceptional foot traffic from residents and tourists, a vibrant community, and a trendy, high-demand neighborhood. Easily accessible with nearby transit such as the metro Laurier and a rear delivery door for added convenience.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafond apparent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 5409-5431 Boul Saint-Laurent, Montréal, QC H2T 1S5
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Fugazzi
- Hébergement et restauration
- 1
- -
- Infinitheatre
- Magasin de location
- 1
- -
- La Céleste Levure Inc
- -
- 1
- -
- Leila
- Hébergement et restauration
- 1
- -
- Roycom Multimedia Inc
- -
- 1
- -
- Soupcon Cochon
- -
- 1
- -
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Fugazzi | Hébergement et restauration | 1 | - |
| Infinitheatre | Magasin de location | 1 | - |
| La Céleste Levure Inc | - | 1 | - |
| Leila | Hébergement et restauration | 1 | - |
| Roycom Multimedia Inc | - | 1 | - |
| Soupcon Cochon | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 325 m² | Surface commerciale utile | 3 449 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1990 |
| Espace total disponible | 325 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 3 449 m² |
| Année de construction | 1990 |
À propos du bien
Prime 3,500 sq. ft. fully renovated space in the heart of Mile End on Boulevard Saint-Laurent. Ideal for a wellness or fitness studio, boutique, or clothing store and more! Benefit from exceptional foot traffic from residents and tourists, a vibrant community, and a trendy, high-demand neighborhood. Easily accessible with nearby transit such as the metro Laurier and a rear delivery door for added convenience.
- Ligne d’autobus
- Métro
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
5409-5431 Boul Saint-Laurent
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.