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Bldg B 5408 NE 88th St Industriel/Logistique 6 480 m² À vendre Vancouver, WA 98665 10 832 472 € (1 671,68 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

69,750 SF inclusive of 12,274 SF of office (2 story)
Partial demise existing @ approx. 20K SF
Reception area and private offices

Existing racking available
Heavy 3-phase power
24' clear height

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Centered in Vancouver’s industrial district, 5408 NE 88th consists of one building totaling approximately 69,750 SF on 5.29 acres of IL (Light Industrial) zoned land. Delivered in 2000 with top-tier amenities, the office features private offices, a conference room equipped with connectivity, break room, training room, and expansive reception area.
Site coverage is only 30% (Much lower than spec buildings) allowing users more room for autos, trailers or yard.
Space is demised at 20,000 SF, so an owner user could purchase and lease out balance or have built in expansion.

5408 NE 88th Street_Flyer_R

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	10 832 472 €	Nb d’étages	1
Prix par m²	1 671,68 €	Année de construction	2000
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,15/1 000 m²
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution Industriel/logis., manufacture Industriel/logis., réfrigération/entreposage frigorifique	Hauteur libre du plafond	7,32 m
Classe d’immeuble	B	Nb de portes élevées/de chargement	22
Surface du lot	2,14 ha	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	9
Surface utile brute	6 480 m²
Zonage	IL - Industrie légère, ville de Vancouver

Prix	10 832 472 €
Prix par m²	1 671,68 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution Industriel/logis., manufacture Industriel/logis., réfrigération/entreposage frigorifique
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	2,14 ha
Surface utile brute	6 480 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	2000
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,15/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	7,32 m
Nb de portes élevées/de chargement	22
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	9
Zonage	IL - Industrie légère, ville de Vancouver

Glacière

Gaz - Naturel
Eau - Ville
Égout - Ville

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
1 858 – 6 480 m²
Industriel/Logistique
-
Maintenant

Bâtiment de distribution conçu sur mesure et ancien siège social de Craig Stein Beverage (distributeur de boissons). Le site bénéficie d'une couverture au sol de seulement 30 %, permettant un espace entièrement clôturé pour les camions de 53 pieds et 110 places de stationnement pour voitures. Des rayonnages et des chambres froides sont également disponibles. Le site peut être loué ou vendu. Peut accueillir 1, 2 ou 3 locataires, car l'espace dispose de 3 façades commerciales et d'une cloison déjà en place.

Espace	Surface	Type de bien	État	Disponible
1er étage	1 858 – 6 480 m²	Industriel/Logistique	-	Maintenant

Surface

1 858 – 6 480 m²

Type de bien

Industriel/Logistique

État

Disponible

Maintenant

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VUE AÉRIENNE
CARTE

5408 NE 88th St, Vancouver, WA - VUE AÉRIENNE vue de carte

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 106076-000 106077-000 106080-000	Évaluation des aménagements	10 731 627 €
Évaluation du terrain	3 894 789 €	Évaluation totale	14 626 416 €