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D-2 5408 NE 88th St Industriel/Logistique 3 002 m² À vendre Vancouver, WA 98665
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 32,316 SF total usable space on 2.30 acres.
- Built in 2002 with 5 grade doors and 4 dock doors.
- New exterior landscaping and sealed coast throughout parking lot.
- 8,000 SF office: 5,000 SF ground floor, 3,000 SF second story.
- 24' clear height with 480 VAC, 1,000 amps, 3-phase power.
- Call for lease rate/sale price.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
La propriété en question est située dans l'un des meilleurs emplacements de Vancouver, à 2 minutes de l'autoroute I205.
Le bâtiment est divisé pour plusieurs locataires. 1 locataire actuel souhaite un éventuel renouvellement ou agrandissement du bâtiment, fournissant un revenu supplémentaire au propriétaire-utilisateur ou à l'investisseur.
L'excédent de terrain actuellement utilisé pour le stationnement d'appoint de la société nLight offre des opportunités de revenus d'investissement ou de stationnement lourd pour l'acheteur.
5408 NE 88th Street #D2 Vancouver, Washington
- 32 316 pieds carrés d'espace utilisable total
- Bureau de 8 000 pieds carrés. 5 000 pieds carrés au rez-de-chaussée, 3 000 pieds carrés au 2e étage
- 2,30 hectares
- Construit en 2002
- Portes à 5 niveaux
- 4 portes de quai
- Hauteur libre de 24 pieds
- 480 VAC, 1 000 ampères, triphasé. Très bien distribué
- Nouvel aménagement paysager extérieur et nouvelle côte de phoque sur tout le terrain de stationnement
- Appelez pour connaître le taux de location/le prix de vente
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
SERVICES PUBLICS
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Propriété industrielle rare et indépendante à Vancouver La propriété est située dans l'un des emplacements les plus prisés de Vancouver, à seulement 2 minutes de l'autoroute I205. Le bâtiment est divisé pour accueillir plusieurs locataires. Un locataire actuel souhaite potentiellement renouveler son bail ou étendre ses activités dans le bâtiment, offrant ainsi un revenu supplémentaire à un propriétaire-utilisateur ou à un investisseur. Le terrain excédentaire, actuellement utilisé comme parking supplémentaire par l'entreprise nLIGHT, représente une opportunité de revenu d'investissement ou de stationnement intensif pour l'acheteur.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 465 – 3 002 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 465 – 3 002 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Surface | 465 – 3 002 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Propriété industrielle rare et indépendante à Vancouver La propriété est située dans l'un des emplacements les plus prisés de Vancouver, à seulement 2 minutes de l'autoroute I205. Le bâtiment est divisé pour accueillir plusieurs locataires. Un locataire actuel souhaite potentiellement renouveler son bail ou étendre ses activités dans le bâtiment, offrant ainsi un revenu supplémentaire à un propriétaire-utilisateur ou à un investisseur. Le terrain excédentaire, actuellement utilisé comme parking supplémentaire par l'entreprise nLIGHT, représente une opportunité de revenu d'investissement ou de stationnement intensif pour l'acheteur.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 106085-000 | Évaluation des aménagements | 2 451 749 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 689 066 € (2025) | Évaluation totale | 3 140 815 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
D-2 | 5408 NE 88th St
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