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Wheatley Court Apartments 5408 Market St Immeuble residentiel 32 lots 3 014 830 € (94 213 €/Lot) Taux de capitalisation 10,77 % Houston, TX 77020
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Across the street from Wheatley High School
- Bus station next to property
- Two blocks away from Fifth Ward / Denver Harbor Transit Center
Résumé analytique
Wheatley Court Apartments is a 32-unit, fully renovated multifamily property strategically located in Houston's rapidly transforming East End — approximately 3.5 miles from Downtown Houston, 1.5 miles from EaDo, and within a short drive of the 150-acre East River mixed-use development.
Logica Real Estate Services III LLC has owned and self-managed the asset since March 2023, completing $500,000 in documented capital improvements and stabilizing the property at 100% occupancy. The asset is offered as a turnkey, cash-flowing investment with measurable upside through value-add rent upside, an unimplemented RUBS opportunity, and an in-place Fannie Mae loan available for assumption.
Logica Real Estate Services III LLC has owned and self-managed the asset since March 2023, completing $500,000 in documented capital improvements and stabilizing the property at 100% occupancy. The asset is offered as a turnkey, cash-flowing investment with measurable upside through value-add rent upside, an unimplemented RUBS opportunity, and an in-place Fannie Mae loan available for assumption.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 32 | 775,24 € | - |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0631680010001 | Évaluation totale | 1 579 757 € |
| Évaluation du terrain | 485 818 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 093 939 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0631680010001
Évaluation du terrain
485 818 €
Évaluation des aménagements
1 093 939 €
Évaluation totale
1 579 757 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Vidéos
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Présenté par
Logica Services Holding, LLC
Wheatley Court Apartments | 5408 Market St
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