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5407 Holt Blvd Industriel/Logistique 3 377 m² À vendre Montclair, CA 91763 8 537 463 € (2 527,96 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Centaline Investment Inc est heureuse de présenter au propriétaire un excellent investissement ou un entrepôt à usage propriétaire pour la vente au détail, la vente en gros, l'exposition et le stockage. Appelez, textez ou envoyez un e-mail à Jun pour obtenir les informations sur les commissions. Bureau d'environ 3000 pieds carrés, grande salle d'exposition et entrepôt à utiliser. Parfait pour la vente au détail, la vente en gros, l'exposition et le stockage. Environ 95 places de stationnement et une cour pavée, clôturée et sécurisée. Deux locataires sont occupés actuellement, un bail est mensuel, un est négociable pour déménager à la clôture. Pour toute question, veuillez appeler ou envoyer un SMS à Jun Zhou : 626.238.8643 ou envoyer un e-mail à : zycommercial@gmail.com.

Offering Memorandum

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut	48 591 €	14,39 €
Autres revenus	-	-
Perte due à la vacance	-	-
Revenu brut effectif	48 591 €	14,39 €
Résultat net d’exploitation	-	-

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel	48 591 €
Annuel par m²	14,39 €

Autres revenus
Annuel	-
Annuel par m²	-

Perte due à la vacance
Annuel	-
Annuel par m²	-

Revenu brut effectif
Annuel	48 591 €
Annuel par m²	14,39 €

Résultat net d’exploitation
Annuel	-
Annuel par m²	-

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	8 537 463 €	Surface utile brute	3 377 m²
Prix par m²	2 527,96 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	1981
Condition de vente	1031 Exchange	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,23/1 000 m²
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, showroom Industriel/logis., distribution Showroom	Hauteur libre du plafond	4,88 m
Classe d’immeuble	B	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Surface du lot	0,8 ha
Zonage	BP

Prix	8 537 463 €
Prix par m²	2 527,96 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente	1031 Exchange
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, showroom Industriel/logis., distribution Showroom
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,8 ha
Surface utile brute	3 377 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1981
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,23/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	4,88 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Zonage	BP

Terrain clôturé

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5407 Holt Blvd, Montclair, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte

Walk Score®

Très praticable à pied (71)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	1011-061-20	Évaluation des aménagements	1 743 983 € (2025)
Évaluation du terrain	1 836 995 € (2025)	Évaluation totale	3 580 978 € (2025)

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

1011-061-20

Évaluation du terrain

1 836 995 € (2025)

Évaluation des aménagements

1 743 983 € (2025)

Évaluation totale

3 580 978 € (2025)

(626) 238-8643

CONTACT

Jun Zhou
Centaline Investment Inc

ID de l’annonce: 27908052
Date de mise sur le marché: 07/03/2023
Dernière mise à jour:
Adresse: 5407 Holt Blvd, Montclair, CA 91763

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