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Dollar General 5407 County Road 23C Local commercial 988 m² À vendre Macclenny, FL 32063 2 550 676 € (2 580,38 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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Informations principales sur l'investissement
- Brand new 2026 construction | Absolute Net lease | Zero landlord responsibilities
- Corporate lease | Dolgencorp, LLC | 20,274 locations across the US & Mexico
- Stable population growth within a 10-minute drive | 14.91% growth since 2010
- Desirable lease term with rental growth in primary term | 15-year term and 5% increases every 5 years
- Affluent surrounding area | $105,637 average household income within three miles
- Located near a Walmart distribution center | $152 million investment | 871K SF facility | 550+ employees in initial phase | Major logistics hub
Résumé analytique
Al Dickens and Ransome Foose of Berkeley Capital Advisors are pleased to present for sale Dollar General in Macclenny, FL. We welcome your review of this attractive investment.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
988 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2026
Prix
2 550 676 €
Prix par m²
2 580,38 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
153 020 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,81 ha
Zonage
Commercial - Commercial
Stationnement
54 places (54,63 places par 1 000 m² loué)
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Impraticable en vélo
10/100
1 sur 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Dollar General | 5407 County Road 23C
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