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5407-5507 FM 1960 Rd Local commercial | 111 m² | À louer | Houston, TX 77069
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Informations principales sur la sous-location
- Fully built-out salon ready for immediate occupancy
- Corner location with combined traffic counts exceeding 58,000 VPD
- Convenient access to FM 1960 and Champion Forest Drive
- Situated in a 386,346 SF shopping center anchored by Randalls
- Surrounded by upscale neighborhoods and strong demographics
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
±1,200 SF fully built-out salon available for sublease in a prime retail center anchored by Randalls Grocery. Located at the high-traffic intersection of FM 1960 and Champion Forest Drive, the site benefits from over 58,000 VPD and proximity to affluent neighborhoods with an average household income of $109,952. Positioned just 17 miles north of Downtown Houston, this vibrant trade area serves more than 333,000 residents within a 5-mile radius.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Sports Clips
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 5407-5507 FM 1960 Rd, Houston, TX 77069
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Don Ramon's Mexican Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
- First Watch
- Restaurant
- 737
- National
- Jason's Deli
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Kickin' It Old School
- Enseigne
- 1
- -
- la Madeleine
- Restaurant
- 109
- International
- Massage Heights
- Massage
- 184
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Don Ramon's Mexican Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| First Watch | Restaurant | 737 | National |
| Jason's Deli | Hébergement et restauration | - | - |
| Kickin' It Old School | Enseigne | 1 | - |
| la Madeleine | Restaurant | 109 | International |
| Massage Heights | Massage | 184 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 111 m² | Surface totale du terrain | 1,69 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1973 |
| Surface commerciale utile | 8 526 m² | Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 8 526 m² |
| Surface totale du terrain | 1,69 ha |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
5407-5507 FM 1960 Rd
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