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Dollar General - Castalia OH 5405 Tiffin Ave Local commercial 839 m² À vendre Castalia, OH 44824 977 755 € (1 166,02 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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Informations principales sur l'investissement
- 10-Year Operating History | 9+ Years Remaining | Corporate Guaranteed | Recent Extension
- Margaretta High School | Toursim Hub | Seasonal Demand Excellent Visibility & Access
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Local Demographics In 5-mile Trade Area
Résumé analytique
• Dollar General has operated at this location for 10 years and has 9+ years remaining on their current lease
• The lease is corporate guaranteed by Dollar General, Corp., an investment grade (S&P: BBB), nationally recognized, and an established discount store with more than 20,900 location as of October 31, 2025
• The tenant recently executed a lease extension through 2035, demonstrating long-term commitment to the site
• The lease is corporate guaranteed by Dollar General, Corp., an investment grade (S&P: BBB), nationally recognized, and an established discount store with more than 20,900 location as of October 31, 2025
• The tenant recently executed a lease extension through 2035, demonstrating long-term commitment to the site
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
839 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2015
Prix
977 755 €
Prix par m²
1 166,02 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
68 443 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,84 ha
Stationnement
30 places (35,78 places par 1 000 m² loué)
Façade
88 m sur Tiffin Avenue
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
1 1
Somewhat walkable
20/100
Exceptionally drivable
100/100
Not bikeable
10/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 33-01837-000 | Évaluation des aménagements | 13 393 € |
| Évaluation du terrain | 306 537 € | Évaluation totale | 319 931 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
33-01837-000
Évaluation du terrain
306 537 €
Évaluation des aménagements
13 393 €
Évaluation totale
319 931 €
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Carte
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Présenté par
Dollar General - Castalia OH | 5405 Tiffin Ave
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