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5405 S Figueroa St Local commercial 1 072 m² 100 % Loué À vendre Los Angeles, CA 90037 5 518 449 € (5 145,54 €/m²) Taux de capitalisation 5 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Trafic intense, virage très bien signalé

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

La propriété commerciale est un espace commercial polyvalent idéal pour diverses entreprises commerciales. Il couvre une superficie de 6 584 pieds carrés et est situé sur un terrain de 0,54 acre. Grâce à son emplacement stratégique dans un quartier très piétonnier, il offre une excellente visibilité et une accessibilité à la fois à la circulation piétonnière et automobile.

5405 S Figueroa St - OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Bien à usage mixte

Surface de l’immeuble

1 072 m²

Classe d’immeuble

C

Année de construction

1986

Prix

5 518 449 €

Prix par m²

5 145,54 €

Taux de capitalisation

5 %

RNE

275 922 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,49

Surface du lot

0,22 ha

Zonage

C2-1, Los Angeles - Quartier commercial

Stationnement

22 places (20,51 places par 1 000 m² loué)

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Walk Score®

Très praticable à pied (70)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	5001-024-034	Évaluation des aménagements	668 574 €
Évaluation du terrain	1 560 018 €	Évaluation totale	2 228 592 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

5001-024-034

Évaluation du terrain

1 560 018 €

Évaluation des aménagements

668 574 €

Évaluation totale

2 228 592 €

ID de l’annonce: 35122796
Date de mise sur le marché: 13/03/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 5405 S Figueroa St, Los Angeles, CA 90037

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