Illinois Rd | Premium Retail & Workshop 5405 Illinois Rd Local d'activités 396 m² À vendre Fort Wayne, IN 46804 809 347 € (2 043,57 €/m²)

Propriété commerciale exceptionnelle située au 5405 Illinois Road, Fort Wayne, IN, offrant une visibilité inégalée et une exposition à un trafic élevé. Cette propriété se compose de deux parcelles d'une superficie totale de 0,71 acre situées sur l'une des principales artères de la ville, avec plus de 33 000 véhicules qui passent quotidiennement. Situé juste à l'est de l'échangeur I-69 et adjacent à Bob Thomas Ford, il est entouré de concessionnaires franchisés et d'industries connexes florissantes. De plus, il est situé près de Jefferson Pointe, l'une des deux principales destinations commerciales de Fort Wayne, ce qui garantit un flux constant de clients potentiels.
Le bâtiment de 4 263 pieds carrés, construit en 1987, comprend une salle d'exposition spacieuse, des bureaux privés et des postes de travail conçus pour une utilisation professionnelle flexible. Un grand atelier avec portes basculantes offre suffisamment d'espace pour la fabrication, les réparations ou les opérations manuelles. L'établissement propose un parking pavé hors voirie pour faciliter l'accès des clients et des employés. Zoné à usage commercial, il est desservi par les services publics de la ville et équipé d'un chauffage à air pulsé au gaz et d'une climatisation centrale. Les caractéristiques spéciales comprennent une alimentation de 220 volts, des toilettes publiques et une zone de réception accueillante.
Cet emplacement privilégié représente une opportunité inégalée pour les propriétaires-utilisateurs ou les entreprises à la recherche d'un espace commercial ou de service à forte exposition. Ne manquez pas cette occasion rare d'établir votre entreprise dans l'un des couloirs commerciaux les plus prisés de Fort Wayne.