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5405 Garden Grove Blvd Bureau 3 267 m² 67 % Loué À vendre Westminster, CA 92683 9 022 094 € (2 761,32 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Ability to deliver large contiguous space for owner-user occupancy up to the entire building with relocation of tenants
- Freeway visible signage with 360,000 vehicles passing by daily, one of the busiest freeway segments in the United States.
- Rare chance to acquire a free-standing office building in West Orange County
- SBA-eligible building size and configuration
- Opportunity to offset occupancy costs through short-term lease income
Résumé analytique
Lee & Associates® is pleased to present the opportunity to acquire 5405 Garden Grove Boulevard, a freestanding, multistory office building positioned to be sold to an owner-user. The Property offers a rare opportunity for a user to acquire a well-located Orange County office building with the ability to occupy up to ±23,356 square feet, making it ideally suited for SBA financing with minimal equity requirements. Strategically located at the convergence of the 405 and 22 Freeways, the Property provides excellent accessibility to both Los Angeles and Orange County labor pools. Ownership has the ability to deliver large contiguous blocks of space, allowing an owner-user to control occupancy costs while benefiting from long-term appreciation.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
3 267 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1981
Prix
9 022 094 €
Prix par m²
2 761,32 €
Pourcentage loué
67 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
1 089 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,04
Surface du lot
0,32 ha
Zonage
C-2, Westminister - Commercial
Caractéristiques
- Accessible fauteuils roulants
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Prêt à emménager - 8 bureaux, salle de conférence, cuisine ouverte, grand espace de travail ouvert sur la ligne de fenêtre. Entrée à double porte.
- 2e Ét.-bureau 250
- 499 m²
- Bureaux/Médical
- Construction partielle
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e Ét.-bureau 200 | 594 m² | Bureaux/Médical | Construction partielle | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 250 | 499 m² | Bureaux/Médical | Construction partielle | Maintenant |
2e Ét.-bureau 200
| Surface |
| 594 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 250
| Surface |
| 499 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 200
| Surface | 594 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Prêt à emménager - 8 bureaux, salle de conférence, cuisine ouverte, grand espace de travail ouvert sur la ligne de fenêtre. Entrée à double porte.
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Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 203-103-04 | Évaluation des aménagements | 4 804 427 € |
| Évaluation du terrain | 1 825 683 € | Évaluation totale | 6 630 110 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
203-103-04
Évaluation du terrain
1 825 683 €
Évaluation des aménagements
4 804 427 €
Évaluation totale
6 630 110 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
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Présenté par
5405 Garden Grove Blvd
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